現在的房價真是讓人有些心驚膽戰，雖說買房是硬性需求，但是房價的不穩定性還是讓很多人揪心，畢竟要是房價猛然下跌得太厲害了，工作了幾十年的積蓄就蒸發了，因此很多人都在買房這件事上十分地慎重。其中最讓人頭疼的就是房貸的問題，經常會有人想著房貸要是早點還的話會省錢嗎？畢竟每個月都是有利息的。如果提前還的話有最佳的還款時間嗎？就這個問題，我特地諮詢了在銀行當職員的親戚，親戚提醒我說：注意這一動作能一二十萬！
首先想說，其實不要存在僥倖心理是最好的，銀行的每一筆賬都是算得清清楚楚的，所支付的每一筆本金和利息，都是實際消費的金額，畢竟算賬人家是專業。銀行借錢給你，你佔用銀行的資金，就要支付利息。所以不存在房貸再什麼時候還最划算，那麼，到底要怎樣做才能更加省錢呢？選擇正確的還款方式是最重要的。
其次，現在來做一下對比，一般情況下主要有兩種還款方式，等額本金和等額本息。舉個例子，買一套100平的房子，單價約1萬2千，按等額本金的方式還款的話，最後差不多要支付將近73萬的利息，而按等額本息的方式還款的話，要支付差不多95萬的利息，也就是說將近20萬的差別。所以選擇等額本金的還款方式會比較划得來。
最後想說一種現狀，既然等額本金比等額本息省錢，為什麼購房者的潛意識裡還是會選擇等額本息？這主要有兩方面的問題，一方面可能是房產中介或者銀行工作人員的引導問題，再一方面就是如果選擇等額本金的話，在還貸的前期會有比較大的壓力。所以說到底，只是一個個人選擇的問題，是選擇長痛還是選擇短痛？對此您怎麼看呢？歡迎留言分享。
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