維和隊員
所有在罵物業的人都是自私的，因為沒了物業，小區會發生什麼都是不可預見的，比如：安保、保潔綠化、公共設施、水、電維護、電梯維修、應急管理、消防監控。光靠社會、社區遠水救不了近火，還有安保巡邏，業主口說自願的志願者，但真的實施起來三天撒網二天捕魚，而且做保安、消控、電工都得持證上崗。所以說自私是因為他沒想到別人的感受自己沒得到私利，才會說不需要物業，關鍵問題你所服務的物業管理素質如何，服務怎樣，沒有好的管理體制，就沒有好的服務範疇，本人是搞物業二年的管理者，在本小區有口皆碑，不信可實考察。
手機用戶51074590059
取消物業應該說是早晚的事，因為任何事物都有從無至有然後走向滅亡。早晚要被更新的事物，所取代。但眼下做不到，如果沒有物業，小區的公共事物誰管，大家只知道保潔，保安。保潔都知道打掃衛生，但保安都知道是看門的，其實他的主要任務不是保衛業主安全，真正保衛業主安全的是公安，執法機關。小區保安主要任務是維護小區秩序，和協助做好安全防範，這安全防範還是公共性的。還有綠化，剪枝施肥除蟲澆水整形等。還有公共設施、設備的養護維修，說個簡單的事燈泡壞了電短路了，消防泵定期開機檢修，地下車場排水設施定期檢驗，排汙池井定期抽排等總要人管吧，社區能管這些零碎事嗎？會有這麼及時嗎？這些工作交給誰來做有免費的嗎？錢從那裡來，國家沒撥款，社區不投資，業主不交費咋辦。就是外包也要支付運營費用。業主自己管理也需費用，大家要取消物業，可有什麼比有物業還好，還有效，還易行，大家提提建議。
手機用戶6l700655261
首先我要從文字談起？物業公司不應叫物業管理有限公司而應該叫做物業服務有限公司？其二公司不應以盈利為目的。所有的收支應該嚴格的透明化。這應該由社區居委會組織牽頭！而不是交給社會放任。如果交給一個以營利為目的的去經營。那麼在利益的驅動下。是沒有公平和正義良知的。正因為大家看透了這一點，所以很多人都很反感物業。
馮從雲
根本不要物業管理人員為什麼這樣說大家可以慢慢去體驗一下吧、物業的工資及老闆一年至少不低於七十萬元錢，那麼這七十萬全部都落到業主身上另外還有水電收費停車收費廣告收費等等全部都是物業收走進入物業管理人員的腰包另外水電費中間還要收取差價反正一下說不清道不明
一休18545
電有電力公司。水有供水公司。衛生有環衛。電梯有電梯公司。保安保安公司。就差一個廢鋤物業的公司了，老天爺快把物業廢了吧禍國殃民沒一點好處！
傳奇144510621
不是交給社會，而是交給社區。比如我們所住的小區，有物業，有社區，而社區管轄的範圍就是我們小區的這一、二、三期，與物業完全重疊。但是，我們的小區物業是光收錢不幹事，而社區是什麼雜事煩心事都管，我們老百姓也很信任。這種情況，我們要物業幹什麼呢？添堵嗎？我們完全可以把所交的物業費交給社區嘛，作為政府的最基層單位，他們也可以通過這些工作拉近與居民的感情關係，瞭解居民的狀態。
因此，物業的取締一定是民心所向。取締物業也會減少社會矛盾，絕對百利無害之事。
用戶70183233
取消開發商強行配備的物業，成立居民自已的業主委員會，是可以的。
但是，業主委員會與原物業在原有物件交接上，如何過渡好，很值得探討。
以前小區配備的物業，多以一言堂制，苑區任何修繕、設計建築，都是自已說了算，從不聽取業主的建議，只是照例收取物業費而己
成立自已的業主委員會，業主自已聘請物業，參加綜合管理，定時公佈電梯裡廣告收入費，及門面房綜合管理費用，或大門口吸納的廣告收入，參與在維修基金中，定時公佈苑區內所有的費用收入，支出，讓業主參與小區管理，完善小區管理機制。
如果，小區條件成熟的話，取消官配物業，業委會自已管理，是可行的，己有先例了。
雲中賞雲
實行業主自治是個好辦法，至少由業主自己招標物業或者其他形式，其服務的對象以及服務的意識會有很大的提高。而現在由開發商旗下的物業公司它也收業主的物業費，好像也是在為業主服務，但是這種物業公司的服務宗旨並非是業主而是它們的主子。所以業主與物業公司矛盾突出，業主並不滿意。實行業主自治是打破這個的最好辦法。
金輝物業真髒
物業就是為業主服務的，就和家庭裡顧的保母是一樣的性質，只不是家庭顧保母是為一個家庭服務，而小區顧用物業是為全體業主服務，可小區用的物業服務人員，比業主歷害多了，他們成了主人了，所以決大多數小區對物業是不滿意的，所以啊，交給社區統一按排管理最好，取消物業是最好的。
手機用戶52723718561
小區成立了業委會就應該由業主自行自治。物業公司就是一個黑心公司應該取締，大家想想業主的錢誰得的最多，除了物業老闆就是那些不幹事的飯桶管理者，真正幹活的保安、保潔和工程人員拿了多少錢？他們拿一點微薄的工資能真心為小區業主工作嗎？哪一個小區的底層員工不是經常換人，如此怎能管理的好小區的日常工作，取消物業由業主自治少養一些閒人就會節約很大一筆開資，從而增加底層員工的待遇他們定會珍惜工作好好幹，這樣小區自然就管理好了。所以取消物質勢在必行！
