河北解放
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購買房子的時候，選擇樓層與戶型是相當重要的，這關係到以後搬進去住，舒不舒服的問題，尤其是頂樓，需要謹慎選擇。然而，在買房的數據中，可以看得出，中間的樓層數是比較受歡迎的，反而頂樓很多人都不是很喜歡，這是為何？
購買房子首選要考慮的就是樓層數、戶型以及周邊環境等等，還有的就是配套設施。如果頂樓的位置，很多人都不是很喜歡，主要是家裡有老人小孩的話，出行不方便，尤其是在電梯壞的時候。
雖然頂樓的視野比較開闊，採光以及通風都不錯，但是在夏天，選擇頂樓住的話是比較熱的，特別是開放商沒有做隔熱處理，住起來更加不舒適。
另外，頂樓太高的話，有一些恐高的人也不太適合居住， 選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。不過，很多人處於個人的因素都是不太喜歡選擇頂樓居住。
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因為頂樓的詬病太多了，很多人都深受其害，其次頂樓還有很多問題，主要問題有：
一、開發商對於頂樓的處理一般都有問題，特別是以前小開發商做的樓盤，頂樓基本上都有漏水、裂縫的問題，這個也與開發商的工程快完結了，放鬆管理有關，管控不嚴造成施工工序沒有銜接上，所以裂縫、漏水是特別常見的！
二、冬冷夏熱！可以說頂樓是最難受的，夏天特別熱，冬天特別冷，可以說什麼好事都被頂樓給裝上了！這個也是許多人不願意買頂房的原因！
三、高處不勝寒，正所謂見頂了，很多人都有這種思維，住在最高處對於風水的角度來說，不太好，這個也是一個原因！
四、頂樓還有一個問題，那就是電梯、上下通行的問題，上下時間花費最多！
因此，很多人對於頂樓都是不感冒的，而且頂樓房價也比較低！
樓市分析家
我曾經住過頂樓的，頂樓的缺點和優點我比較清楚，也可以說是深有體會吧。雖然我住的頂樓是五層，高度不算高，沒有電梯，每天爬上爬下也不累。
但是頂樓的缺點還是很多的：
一、夏天熱、冬天冷，如果是邊屋的話還要慘，夏天的太陽從早晨的東曬，到中午的頂曬，再到下午的西曬，完全就是一個大蒸籠。冬天寒冷天氣就正好相反了，邊牆和屋頂被寒風日夜觸碰，室內格外的寒冷，有如天然冰箱一個。以許你會說有空調不怕，但是，長期開空調人會很憋悶。
二、屋頂漏雨。這個屋頂的漏雨和我小時候農村裡住的瓦屋漏雨不同，農村裡的瓦屋漏雨自己一看就知道是哪裡瓦破了，天晴比較好檢修。可城市裡樓房的屋頂漏雨不是那種大漏，往往只是有水滲漏的汙漬，把整個牆面給弄汙穢，讓人心情不爽。修又不知從何修起，賣掉吧？顯然看相不好要吃大虧。
三、如果是沒有電梯的七層樓房，住頂層的話，每天會讓你上了樓就不想下來，下了樓又恨不得每次多在地面待一會，生怕還有什麼事沒想起來又要爬上爬下。爬七層和爬五層是有本質區別的，爬五層一般人都能承受，運動量基本飽和，多兩層有點超量。
四、如果是高層電梯房的頂層，除了以上幾點之外，還怕停電停水。雖然這個概率很小，但還是有過的。來武漢這些年，真有過兩次因故障突然停電停水，低層的都可以通過步行樓梯下來活動取水，高層包括頂層就很難了，有的乾脆就不出來了。
五、安全問題，頂層因為一般沒有上下鄰居經過，相對來說安全方面要差一些。
優點也不是沒有：
一、頂層相對來說安靜一些，沒有樓上鄰居的干擾。大家都知道，住樓房最大的鄰里關係就是樓上樓下的關係，住頂樓只要自己不干擾樓下，就萬事大吉了。
二、頂樓的空氣好，尤其是高層樓房。如果樓頂有曬衣場的話，那曬衣服就很方便了。
三、高層樓房的頂樓要比其他樓層的價格便宜一點。
以上就是我的幾點體會，不足之處還請大家多多補充！
山人的生活感悟
什麼邏輯？頂層有缺點同時也有優點，至於很多人說的不方便，電梯費時間簡直沒有任何邏輯，首先要看是多少層和電梯數量及戶數比，一個19層樓房的頂層和34層的30層你說哪個高？另外說水壓不足的都是拍腦子想的，現在高層都是二次加壓，水都是先流頂上再到下面的，水壓也是最足的，如果說上面暴露在外面，冬天冷夏天熱到是有一定道理，但是現在樓房的保溫和防水都相當成熟做的也很好，所以基本上可以忽略，有點是清靜，不用考慮樓上的噪音，還有洗手間裡每天連綿不斷的下水管生意，另外灰塵也少，不用擔心樓上丟垃圾下來，所以整體來說大開發商或者說有質量保證的頂樓完全沒問題，甚至還更好，什麼叫高貴呢？
海鷗58315828
1、頂層可能有漏水問題，一般小開發商50%都會存在這個問題；2、頂層的廁所比較臭；3、頂層夏天熱些，冬天又比較冷；4、不太安全，突發事件，跑不贏；5、如果頂層有 露臺 主意防盜。6、水壓問題
xuhaofeng1122
買樓對於每個家庭都是一件大事情。選擇一個好地段的樓房，然後還要比較樓房的價格，樓房的質量，樓房的環境，物業等等。
在買房選擇樓房的樓層的時候，一般人都知道如果沒什麼特殊的原因，一定不要選擇頂樓。這個大多數人都清楚。不選擇頂樓的原因，
第一，住頂樓上樓下樓不方便，有些樓房6層，都不裝電梯，上來下去很費勁。而高層住宅的樓房，即使是安裝了電梯，上下樓也比其他的樓層費時間。
第二，有的樓房的頂層設計不好，沒有安裝好防水和防雨的好措施，遇到這種情況，還得找物業等方法解決。
第三，住在頂樓，視野開闊了，但是舒適度不好，想高層建築，住在頂樓的體驗不好。現在社會的經濟，在房地產這部分，發展的很快，不是以前那種房地產少的時候，買到樓房就很好的時候了。現在人們對居中的要求越來越高了。所以大部分人買樓房時候，都不會選擇頂樓。
而且有一個非常不好的方面，這也是中國特有的，在中國，面子的問題非常重要，如果選擇頂樓，說出去，面子上不好過。
預言說
我——煤礦黑哥們
大部分人都不喜歡買頂樓，包括我也是！
理由如下！
一、頂層太高不方便，尤其是有老人和身體不健康的人。再一個就是買個菜和米麵油雖然有電梯但是因為高的原因，對大部人來說還是不方便。
二、頂層容易漏水，雖然現在建築技術過硬，但年限長了還是有不可避免的麻煩。
三、有小孩的相對來說也不方便。
緣來圓去
好像說的一文不值，實際有好處也有壞處的，沒住過太高的，18頂有強大的利用空間，養花種菜，視野，沒人打擾，但是有的頂層未必能利用起來，空調和暖氣，沒有什麼影響。擔心是10年以後漏雨再說吧
時光漫步66197330
1.首先頂樓易冬天冷夏天熱，因為夏天溫度高，如果隔熱效果不做好，易產生蒸籠狀態。冬天同理，手上面無房屋影響，冷。
2.頂樓隔水要做好，否則易產生漏水。
3.水壓不好
4.發生停電或火災地震等其他情況，頂樓不易逃生。
