在置業顧問口中，基本上所有的戶型都能滿足南北通透、動靜分離、乾溼分區的要求。但現實中，總有那麼一些偽劣的南北通透戶型混入其中，混淆視聽。那麼，真正的南北通透戶型是怎樣的？它有哪些優缺點？小編今日就給大家介紹一下。
一、真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件？
1、客廳餐廳南北打通
真正南北通透的戶型最直接的表現是餐廳和客廳位於一條直線上，且餐廳和客廳之間沒有遮擋物，陽臺或者窗戶中的風可以直接輻射進餐廳和客廳，保障空氣流暢。
2、臥室分居南北
臥室一南一北，臥室門相對，室內空氣可以通過臥室之間的對流，保障通透性。
3、短進深、大面寬
短進深、大面寬意味著客廳和餐廳的採光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體採光效果也會優越許多。
只有同時滿足上述三個特點才能稱得上是南北通透的戶型。
二、南北通透戶型的優點有哪些？
優點1：通風好
南北通透的戶型，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環，所以要比空調環保、節能、舒適一些。
優點2：私密性強
南北通透的戶型有利於保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋簷下，也能保證有各自的生活空間。
優點3：視野多樣
因為全南戶型的窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
三、南北通透戶型的缺點有哪些？
缺點1：油煙易倒灌
因為大多數廚房都會設置在朝北方向，而我國以西北風為主，所以開窗做飯的時候，油煙便會倒灌，所以這種朝向的房子在裝修時就要選擇吸力大的油煙機，並且廚房的窗戶要儘量關上。
缺點2：容易進灰塵
南北通透的戶型因為南北都有窗戶，通風效果好，受季風影響，如果窗戶沒有關嚴，客廳和房間會特別容易進灰塵，影響家中的衛生。
缺點3：裝修成本高
南北朝向的房子的窗戶數量和麵積多，雖然房子整體更敞亮，但裝修成本也要相對高很多，比如窗套、窗簾、擴窗等費用。
以上就是關於真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件和南北通透戶型的優缺點有哪些的內容，希望這些內容可以幫到您選到適合自己的好戶型。
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