大家都知道，現在農村發展越來越好，管理也越來越規範了，像建房子開養殖場等行為都有了嚴格的規定，不能隨心所欲，想怎麼搞就怎麼搞。管理規範的另一個體現就是證書話，以前可能房子是你自己建的，所以就是你的。這塊地你祖祖輩輩都在耕耘，所以擁有使用權，但以後可就不是這麼算的了，有證書才能證明是你的。
第一個、土地承包經營權證
農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效後，國家依法確認承包方享有土地承包經營權的法律憑證。
據農業部農村經濟體制與經營管理司司長張紅宇介紹，為了落實農村土地承包確權登記頒證工作，農業部還同國土資源部、財政部、國務院法制辦、國家檔案局通力合作，成立了全國試點工作領導小組，明確部門分工、確定試點地區等重大問題作出部署。同時抓緊建章立制，制定出臺《農村土地承包經營權調查規程》等3項行業標準，聯合國家檔案局下發了檔案管理辦法。目前，中央財政設立了確權登記頒證試點的專項資金，並及時撥付了2014年試點經費，農業部也舉辦了多期培訓班，充實人員力量，強化人才隊伍保障。
第1條 為穩定和完善農村土地承包關係，維護承包方依法取得的土地承包經營權，加強農村土地承包經營權證管理，根據《中華人民共和國農村土地承包法》，制定本辦法。
第2條 農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效後，國家依法確認承包方享有土地承包經營權的法律憑證。
第3條 承包耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地從事種植業生產活動，承包方依法取得農村土地承包經營權後，應頒發農村土地承包經營權證予以確認。
第二個、宅基地使用權證
宅基地地上的房屋等建築物的確權問題，雖然《物權法》已有相關規定，可以辦理房產證，但是，由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割的實施，造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途--無法像國有土地上的房產一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。
宅基地證，即"集體土地使用證"，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權，還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明，如:村辦學校、辦公室、村辦企業等等。所以，今年的土地確權最關鍵的一年，這兩個證件都是非常重要的，幹什麼都要趁早，大家可以轉發給身邊的人，不要讓大家吃虧！
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