一、相關規範要求
國家標準《20kV及下變電所設計規範》GB 50053-2013對變電所的選址的規定：“2.0.1 變電所的所址應根據下列要求，經技術經濟等因素綜合分析和比較後確定：
1 宜接近負荷中心；
2 宜接近電源側；
3 應方便進出線；
4 應方便設備運輸；
5 不應設在有劇烈振動或高溫的場所；
6 不宜設在多塵或有腐蝕性物質的場所，當無法遠離時，不應設在汙染源盛行風向的下風側，或應採取有效的防護措施；
7 不應設在廁所、浴室、廚房或其他經常積水場所的正下方處，也不宜設在與上述場所相貼鄰的地方，當貼鄰時，相鄰的隔牆應做無滲漏、無結露的防水處理；
8 當與有爆炸或火災危險的建築物毗連時，變電所的所址應符合現行國家標準《爆炸和火災危險環境電力裝置設計規範》 GB 50058的有關規定；
9 不應設在地勢低窪和可能積水的場所；
10 不宜設在對方電磁干擾有較高要求的設備機房的正上方、正下方或與其貼鄰的場所，當需要設在上述場所時，應採取防電磁干擾的措施。
…
2.0.4 在多層或高層建築物的地下層設置非充油電氣設備的配電所、變電所時，應符合下列規定：
1 當有多層地下層時，不應設置在最底層；當只有地下一層時，應採取抬高地面和防止雨水、消防水等積水的措施。
2 應設置設備運輸通道。
3 應根據工作環境要求加設機械通風、去溼設備或空氣調節設備。”
二．變電所處於不利條件下的防水對策
1. 頂部有用水點
在實際工程設計中，變電所通常會被設置在地下車庫，對商業建築來說，變電所選址因種種原因，往往難以完全避開設置在用水點的區域下方。這種情況下，圖1為一種做法，供參考
圖1
請注意的是：夾層一定要設置溢流孔，否則在上部房間漏水時，夾層成了蓄水池。
2. 靠建築物外牆或與用水房間貼鄰
變電所貼建築外牆時，當室外水位較高或室外為水塘、水池之類，這種情況不能貼鄰外牆，建議變電所和外牆之間設通道。否則建議採用雙牆做法（即增設一道防水牆體）。
當貼鄰為衛生間、浴室時，可採用雙牆的做法。
當變電所頂部為室外地面時，建議變電所頂部樓板室外要找坡利於排水，並採用其他加強防水做法。
上述情況，均應在變電所內部地面設找坡匯水，當變電所不是最底層時，可將積水排至下一層。當變電所為最底層時，在變電所外貼牆設置排水坑。
除上述做法外，變電所需要設置防水門檻，當處在最下層時，建議地面抬高400mm以上，或者做夾層，將配電設備整體抬高。
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