開發商與業主的糾紛常有，雖然不同樓盤的是非曲直各不相同，但印象中，不管是處於強勢地位的開發商，還是相對弱勢的業主，認錯、糾錯都是件難事。這不，我們經常看到一些明明是開發商不佔理的糾紛，可人家就是“蠻不認錯”，一副看你能把我咋的模樣。當然，業主不講理的案例，也並非沒有。
拿這起蝴蝶海苑小區的糾紛來看，對於小區的大門、車庫出口、地面佈局等問題，二期與三期的業主或許存在不同的訴求，但如果都強調自我訴求，小區規劃等法律約定可以根據各自利益任意解讀、隨便更改，這類糾紛就永遠糾纏不清。
小區的規劃並非一定不能改動，但規劃改動必須到有關部門辦理手續，業主也至少應該有知情權，否則就是違規，這對相關各方來說應該是常識。現在該小區問題焦點，集中到了規劃和城管部門認定房產公司涉嫌私自改動；而房產公司聲稱所有調整規劃，包括入口，交付時都經過驗收，都是合規的。到底該信誰？是否在扯皮？目前業主心裡也未必有譜。
小區規劃本來就不該是隨便拿捏的“泥人張”。好在認定房產公司是否涉嫌私自改動規劃這事，應該並不太難。確認之後，業主才有更充分的依據表達訴求、捍衛權益。相關各方都嚴格在法律法規的框架內行政、行事、糾錯，許多看起來“剪不斷，理還亂”的糾紛就能迎刃而解。胡曉新
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