集四海之氣、借八方之力,聚天下英才而用之。
在美國,一條神奇的101大道,串起了蘋果、Facebook、谷歌、英特爾等世界巨頭。
在杭州,也有著這樣的一條黃金大道——城西科創大走廊,它橫貫東西,串起阿里、達摩院、西湖大學....人才、創新高地。
在這裡,匯聚著著來自四方的高尖精人才、高尖精技術、高尖精企業。
如果把它比作一條紐帶,那“三城”便是是它堅不可摧的關鍵結點。
而青山湖科技城便是其西關鍵結點,雖是後起之秀,卻有著成為“新硅谷”的特質!
NO.1 | 壹
無縫對接主城,交通四通八達!
臨安撤市設區後,最顯而易見的變化是基礎設施建設有提升,交通更便利。青山湖科技城變化更是凸顯。無論是通往主城區,還是機場,都十分方便。
科技大道穿境而過;文一西路和留祥快速路作為臨安融杭的交通要道,直達杭州主城;留祥快速路西延也在建設中。
杭臨線預計2019年建成,更像是專為青山湖科技城所建。
建成後,還可在綠汀站換乘杭州地鐵3號線和5號線,未來青山湖科技城可捷達杭州城西腹地。
具體來說就是,從青山湖科技城出發,10分鐘到可達杭州西環高速,30分鐘可達杭州西湖,50分鐘可達至蕭山國際機場。
另在緊鄰青山湖科技城的未來科技城倉前地區,杭州西站也將於亞運前建成!
它是一座鐵路、公路、航空、地鐵、水運等多種交通方式無縫對接的大型綜合交通樞紐,足與亞洲最大交通樞紐之一——杭州東站媲美!
NO.2 | 貳
自帶硅谷特質——創新聚集、
高尖精人才匯聚!
創新是引領發展的第一動力。
浙江“硅谷”——青山湖科技城邁向“國內一流科技新城”步履鏗鏘。
經過20多年的飛速發展,浙江陸域小省的土地資源約束不斷加劇,經濟轉型迫在眉睫。
這時科研院提出了一個聰明的idea——他們要開闢一個新“硅谷”!
2009年,“青山湖科技城”便在臨安青山湖畔正式落戶。這一含著“金湯匙”出生的“白富美”地處屬於浙江省“一小時交通、經濟、生活圈”的核心地帶,誕生之初就被寄予了厚望。
經過九年茁壯成長,這座佔地115平方公里的科技新城,不負眾望地挑起了“杭州城西科創大走廊的重要一極”大擔。
累計引進總投資超過400億元的高新技術產業項目,引進科研院所、高校和企業創新載體46家,擁有副高以上職稱人才2600餘人,已然成為浙江省創新資源最為密集的區域之一!
現在,青山湖科技城,已成為眾所周知的,高端產業和高新企業的集聚地。
已擁有121家規上企業(即年營收超2000萬的工業企業),其中高新企業超過50%。
2017年實現規模工業銷售產值332.9億元,其中高新技術產業銷售產值佔81.2%;新產品產值率47.2%;財政總收入24億元。
已匯聚了杭氧、杭叉、西子等一批知名企業,2018年,青山湖科技城裝備製造業的產值有望達到300億,成為省內高端裝製造業重要基地。
除此,今年青山湖科技城已引進超75億元的10個高新產業項目,包括港大浙江研究院、中科應化浙江研究院、省交科院等。
還有青山湖微納智造小鎮、雲製造小鎮都大大加快推進浙江裝備製造產業智能化,目前已簽約22個總投資65億元的產業項目。
NO.3 | 叄
首座TOD+N所學校+醫院+城市綠心...
配套應有盡有!
從紐約世貿中心,到日本東京澀谷之光,再到香港九龍,TOD模式不斷見證著城市新興版塊的強勢崛起。
什麼是TOD?
先來看一張圖,霓虹閃耀,一片繁華之景。
這是日本新宿,有了TOD,新宿便從落後地區,搖身變成了日本商務辦公區和高級飯店最集中的地區之一。
TOD模式,即在400~1000m的步行範圍內,建立集工作、商業、文化、教育、居住為一體的城區,這是TOD項目為城市生活帶來的重要改變。
而在臨安,首座TOD——寶龍旭輝城,就落戶在青山湖科技城的核心地段。
還有已經運營的越秀星匯天地,儼然已成為當下人們購物玩樂的首選之地。
除此,板塊內已有育才小學、浙大附屬幼兒園、青山中學...等學校;還有杭師大附小、青山湖科技城第二小學、國際高中等在建;杭州電子科技大學信息工程學院在規劃中;另外浙二醫院青山湖分院目前也正在規劃建設中。
除了生活、商業配套外,青山湖科技城還將建設杭州西的城市綠心。
依山而建的獅山公園已投入使用,國家級4A景觀資源——青山湖國家森林公園以及佔地面積約20萬方的濱河公園也都在規劃中,都將助力青山湖科技城打造成一座杭州西宜居之城。
NO.4 | 肆
名副其實的價格“窪地”
更是傳說中的居家置業聖地!
臨安撤市設區以後,青山湖科技城在杭州樓市板塊中的地位日益凸顯,吸引了諸多開發商的目光,濱江、泰禾、寶龍、旭輝、天陽、保億等實力房企紛紛入駐。
因臨安一直處於價格窪地,青山湖板塊更是目前臨安非常被看好的區域。
我們可以對比下青山湖科技城和未來科技城板塊的樓面價。目前,青山湖科技城樓面價僅為18000元/㎡左右。
而與它相鄰的未來科技城板塊樓面價則都在30000+元/㎡。
也就是說未來科技城的房價幾乎是青山湖科技城的兩倍,由此看來青山湖科技城真是不折不扣的價格“窪地”。
青山湖科技城是臨安連接杭州的第一站,也是臨安融入杭州的“橋頭堡”。
隨著臨安融城速度的加快以及杭臨線、城西科創大走廊等利好的不斷實現,相信青山湖科技城將成為杭州最值得期待的板塊之一。
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