諾丁山、西富茨克雷和陽光區曾是墨爾本房價較可負擔城區。但金融對比網站Finder的新研究發現，自2012年以來，這幾個城區的中位房價出現最大幅度增長。
其中，增幅最明顯的是諾丁山，這裡的中位房價從2012年的48萬澳元猛增至今年的92。9萬澳元。其次則是西富茨克雷，中位房價從50萬澳元增至86萬澳元；緊接著是西斯蒙（Heathmont），從50萬澳元增至85。9萬澳元；靈伍德（Ringwood）從48萬澳元增至83萬澳元；靈伍德東（Ringwood East）從48。2萬澳元增至83萬澳元。
除此之外，克萊頓北（Croydon North）、斯科列斯比（Scoresby）、陽光區和諾克菲爾德（Knoxfield）等城區2012年的中位房價均等於或低於50萬澳元，但在5年間卻增長超過30萬澳元。
2012年房價低於50萬澳元，如今增幅最大的前十名城區。（來源：realestate）
Finder的理財專家哈桑（Bessie Hassan）表示，這些城區房價增長明顯，使得數年前在這些城區購買了物業的業主獲得較大回報。
墨爾本Ascot Vale區高級聯排別墅
房屋價格：AUD 695,000 - 895,000
位於墨爾本西北區 Ascot Vale
是墨爾本近CBD罕有的聯排別墅項目
雖然這些城區房價迅速增長，但房地產公司Biggin & Scott亞拉維爾（Yarraville）分部的主管托馬斯諾（Tristan Tomasino）指出，西富茨克雷的房價依然是年輕夫婦能夠負擔的。
該城區物業所佔的地塊要大於附近房屋均價漸超100萬的亞拉維爾和塞登（Seddon）。例如，在這兩個城區購買地塊面積200平方米的兩臥獨立屋，所花的價錢可在西富茨克雷購買地塊面積達400平方米的物業。
而且，隨著首次置業者和一些想要擴大物業規模的年輕家庭搬到西富茨克雷，這個城區也變得貴族化，近幾年有一些有名的咖啡屋在這裡開業，在這裡形成了一股咖啡文化。
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