自從“930”新政以來，前前後後約600次的調控終見成效，樓市已明顯轉冷。
今年“930”沒有新政，但在國慶最後一天央媽突然宣佈降準，又引發新的一輪樓市爆點！
各地樓盤頻繁打折促銷，二手房房價持續下跌，市場預期持續減弱，購房者觀望情緒濃烈。
中國人買漲不買跌，房價漲排隊買，房價跌觀望，不漲不跌又不著急，正是現在樓市真實寫照。
專家認為，就目前的情況來看，史上第六次買房絕佳時機已經出現！
任志強在他的《野心優雅》裡面提到了關於什麼時候買房的問題，“買房也是一個道理，要學會逆週期操作。
低潮時買房，高潮時賣房。”房價已經進入下跌通道，機會就在市場底部最冷的地方。
為什麼這麼說呢，先來看看史上前五次的買房最佳時機。
1
第一次買房時機：2004年12月
中國的房價，從98年的房改後，就一路上漲。一直到了2004年，由於投資投機的作用，房價暴漲，國家出手調控，樓市低迷，大部分人在這段時間選擇了觀望。而到了2006的時候，在宏觀調控後，房價不斷飆升。
2
第二次買房時機：2008年3月
由於金融危機，這個房地產市場進入低潮時期，正當人們猶豫要不要買房的時候，2009年宏觀調控轉向，在短期內房價出現爆發式的增長。2010的時候錯過買房時機，後悔沒有在樓市低谷抓住最後的機會。
3
第三次買房時機：2011年11月
這次樓市的調整大概有8個月的時間，樓市進入低迷的狀態，但到了2013年國五條出臺了，樓市又開始反彈了，房價再次創下歷史新高。
4
第四次買房時機：2014年8月
2014年，房地產進入寒冬，很多覺得房價終於要大跌了，但是到了2015年，國家政策出臺，降息降準等，一系列政策使得房價暴漲，等到再買房子的時候發現當初房子的價格已經翻倍。
5
第五次買房時機：2016年1月
2016年前三個季度是以去庫存政策為主的，相對來說樓市的環境還是比較寬鬆的，到年末的時候，發現房價已經翻倍，第四個季度開始，密集的調控政策開始出臺，限購、限價、限售隨後陸續出臺，稱得上“史上最嚴調控” 。
看看前五次的買房最佳時機，基本上都是在樓市低迷，成交量下跌，買房者觀望情緒濃烈的時候，都是買房抄底的好時機。
6
第六次買房時機：現在
買房時機：現在、此時此刻（貨幣超發、對美元大跌，資產價值將大幅度升值）
就目前的情況來看，開發商打折促銷過冬，樓市已經下行，小編認為現在買房或許可以撿漏。為什麼呢？
1、開發商著急回籠資金，新房促銷
今年的金九銀十真的是透心涼，各地開發商都紛紛打折促銷，連帶頭老大萬科也喊出了活下去的口號。上海浦東惠南某項目，均價從3.5萬一平降到2.6萬一平。江西的，均價從精裝修的1萬一平下調熬毛坯7000一平。現在對於剛需來說，能買新房是抄底撿漏的機會。
2、多地二手房房價下跌，撿漏抄底
之前新房因為政府限價，各種調控措施作用下，樓市逐漸轉涼，而現在連二手房房價也下跌了，就連一直看漲的網紅城市杭州，現在成交價跌幅已經是7.4%。
尤其是一些因為資金鍊原因的投資客，急需拋售的，此時就是出手的好時機。
房價在長週期中一定是處於上漲狀態，短期房價下跌就是抄底的時機，未來房價一定會上漲的，這一點毫無疑問，就看你能不能抓住機會！
如果你在工作和生活的周圍聽不到或者很少聽到有誰再想炒房子，說明市場已經到了低谷期，當然低谷也意味著房價V型反轉正式開始，如果錯過了，只能眼看房價一天比一天高。看到此文章的人懂得自然懂，不懂的人就當小編瞎說，不喜勿噴。希望真正的剛需買房者能看到幫助到你們是我最大的欣慰，少花冤枉錢給老婆孩子花不是更好。
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