如何正確理解園區稅收優惠政策，以及怎樣通過園區降低稅負呢？
首先，園區的存在，是為了拉動當地經濟。類似於國家對霍爾果斯、天津等地的區域優惠政策，是為了讓部分經濟先發展起來。因此，園區對入駐企業的要求自然也是能夠帶來積極效應的企業，以實現企業園區雙方共贏的局面。那麼，什麼樣的企業才算是能夠為園區帶來積極效應呢？（13500389525 肖先生）這就要看園區的定位，高新技術企業、物流園、微電園等等，是為了集群發展，自然是所屬行業優先。
通過入駐園區享受稅收優惠政策，是很多企業合理避稅的途徑之一。同時，也有不少企業對園區稅收優惠政策抱有質疑。其中，企業談到園區政策時，認為園區政策只是忽悠企業入駐，並不會有實際的利益，而另一部分則認為部分園區政策存在不規範的情形。
當然，能夠為園區帶來稅收或者為當地提供就業機會是園區的基本目的。
因此部分園區在原有定位特色的基礎上延伸出總部經濟園區，即不要求企業實際入駐，以分公司或新公司註冊，就能享受優惠政策，這種形式就是為了實現園區與企業雙方在稅收上的共贏。
其次，園區稅收優惠政策是地方性政策，因此園區返稅回企業的部分，是地方留存以後的稅收。增值稅地方留存為50%，所得稅地方留存40%。
比如：蘇北工業園區為企業提供的稅收優惠政策是地方留存比例的50%-70%。
也就是如果企業年納增值稅500萬、所得稅500萬，企業可以得到的獎勵是：增值稅500萬*50%*70%=175萬，所得稅500萬*40%*70%=140萬。
再次，鑑別園區政策是否存在虛假，主要可以看園區政策是否虛高，因為園區給出的政策是不可能超出原有的地方留存部分的。
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