祝大家中秋快乐！
这个中秋节，万科鹿特丹生活广场开业，连续三天餐饮2.2折，每家店铺都人满为患，长白居民的热情可见一斑。
加上本月开业的山姆会员店（相关阅读： ），长白又添两处商场，逛街的地方又扩充了。
长白岛板块已经真正的独立成了一个板块，板块内已经集齐满足居民所有的配套——超市、网红店、商场——完全满足逛街需要，冬天甚至还有冰雪乐园！
多中心
去中心化是未来的趋势，沈阳也正在外扩。有时候不得不承认，老城区的历史包袱已经束缚了进步，想看未来的发展，还是要看新区。
在网购取代聚类市场的今天，老城区对于日常生活来说，唯一的作用就是商场了。
房哥有过一个经历，以前也讲过：在几年前，房哥问一个北京朋友，他们都去哪里逛街。他说，居住区周边都会有小商场，几个社区会组成一个大社区，再有一个更大的商场。房哥问，那东单西单王府井这些商业街呢，他说，那都是外地逛的。
北京北五环外星星点点的商场
沈阳一直很传统
沈阳的情况一直很“传统”——多数人只认中街太原街（太原街已经被开除了，现在是玖伍文化城附属步行街）。
上一轮房地产开发大潮的时候，沈阳也有社区商场的趋势。
可惜很多地方开业没多久就黄铺了，其中的代表有铁西兴工北的千姿汇，三好街的世茂百货，茂业百货等等。
即使到今天，很多商场也是经营惨淡，比如双地铁加持的百联，惠工和北站周边的华府新天地、阳光百货，市府大路的萃兮华都....
算了，还是不列举了，反而是开得少的屈指可数，大多数的都是个惨字。
这里面有沈阳经济疲软，消费乏力的原因，但也与沈阳人只认大步行街有关。
近些年的改善
倒是近几年，情况发生了不少改变。
近两年新开的商场反而都生命力很强，比如文化路立交桥的一方广场、建筑大学的琥珀天地、道义的积家商场等等。
一方面，商场业态在发生改变，品牌更加的接地气，提供的服务转向为体验式，不再是传统的大商场大百货形式。
另一方面，社区板块正在形成，商场转化为服务于一片社区，满足社区日常需求的趋势。
逛街不再是一件“大”事情，不再是周末蜂拥至商业街置办品牌商品，现在更加的日常了——找个饭店填满肚子，带孩子玩会儿娱乐项目，挑选日用商品，顺便看个电影。
对于道义、建筑大学等偏远板块来说，周边商业满足了日常需求，甚至不再需要到市内核心区了。
比如很多人调侃的，新市府居民并不需要交通。
emmm....如果未来万达公园·ONE的商场和商业街开了，新市府就真的会独立成一个板块，还去个啥子市内。
这倒也不是坏事
秋分已过，白天越来越短，对于有小半年是冬天的沈阳来说，社区周边的室内商场扩展了冬天的活动范围。
商场的寒冬也许还会持续，不过我们在暖风中，可以安心等春天。
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