四新=剛需，這是很多人對此地的一致觀點，此區域不管是去實地觀察還是在手機地圖上看，那就是“密集恐懼症"慎入的代表了。
四新區域最大的特點就是密密麻麻一大片，四新也自然成為了剛需購房群體的聚集地。
然而，在這兩三年 ，這個武漢三鎮中的價格窪地經歷了恐慌式的洗劫，現在四新能買的樓盤已經不多了，其中還包括幾個長期捂盤不開的樓盤。
四新已經不是普通剛需就能上車的四新啦！
之前小編已經寫過許多四新樓盤，所謂水淺王八多，遍地是大哥。濱江豪盤、方島板塊、地鐵交通等利好也是價格的標籤。
有一點值得注意，那就是四新很多眼熟的盤大多是大戶型，供貨量不足+面積過大+ZFTG（參考城投、廣電）+XX費，要想在這片買房是真的不容易。
四新帶裝修的均價大多在15000元/平左右，最初裝修也都是能貸款的，現在裝修也基本不能貸款了，戶型大一點的樓盤，門檻甚至已經到了80萬元。甚至有購房者因為交不上資料氣暈在營銷門口。所以說作為剛需人群，暫時還是鬥不過手捏幾百萬現金有家底的，不管你急不急，剛不剛需，耐心點。
四新樓盤動態
毛坯盤
招商公園1872
位於江城大道與墨水湖南路交匯處（墨水湖南岸），容積率2.1，毛坯，七期C塊2號樓及3號樓已於10月21日開盤，建面約1111平、165平、150平、172平平層戶型已售完，目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
興華御水瀾灣
位於興華御水瀾灣位於墨水湖南路與連通港路交匯處（領館區正對面），容積率3.14，毛坯，預計今年11月推出3、6、11號樓115-200平毛坯房源，前期高層價格僅12000元/平，下期價格待定。目前在售10、23-30號樓260、290平別墅房源，均價32000元/㎡。
保和墨水灣
位於江堤中路與江欣苑路交匯處（墨水湖東岸），容積率3.14，毛坯，2018年下半年加推8號樓88-128平毛坯高層，已開始登記，約200套房源，前期毛坯房源均價14000元/㎡。
城投四新之光
位於四新南路與連通港西路交匯處（子期路以東），預計2018年11月推出4、5、6、7、8號樓107平、116平、126平、139、165平、198平毛坯房源，非剛需11月4日-11月6日線上提交資料。上期房源價格12500元/平。
非毛坯盤
武漢國博新城
位於國博大道與四新南路交匯處（6號線國博中心南站旁），容積率2.58，非毛坯，前期均價15000元/平，裝修不能貸款，首付預計80萬起。目前暫無房源推。
廣電蘭亭盛薈
位於江堤中路三中旁，距離3號線國博南站直線距離650米左右，容積率2.54，非毛坯，前期均價15000元/平。目前暫無房源推。
弘陽印月府
位於武漢市漢陽區墨水湖南路與江堤中路交匯處，容積率3.78，非毛坯，純新盤，已於11月2日推出17、18棟95平、107平、125平、137平精裝房源，還有少量房源在售，均價16500元/平，含精裝2500元/平。
武漢恆大翡翠華庭
位於武漢市漢陽四新南路與連通港西路交匯處，容積率2.42，非毛坯，在售13、14、16-20棟約193㎡墅質毛坯大平層，折扣均價12500元/平，上期均價15000元/平，含2500元/平裝修。
四新中央生活區
位於漢陽區江城大道與四新北路交匯處，容積率3.79。營銷中心預計2018年底開放，將推出建面約100-130平房源，項目目前正在建設中。
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