業主委員會是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理運作的一個民間組織。業主委員會須召開業主大會，通過選舉投票成立。業主發起籌備成立業主委員會，籌備組成員均為有責任心、有愛心、有公益心的業主。無私奉獻時間與資金，為小區業主整體利益、為居住美好生活，排除各種壓力與困難，站到隊伍的前面。他們無私、無求只為鄰里和睦、小區和諧、居住生活美好。
好人越多社會越好
業主委員會成員公益性付出，沒有酬勞只有責任，甚至要忍辱負重，被猜忌、被誤解時有發生。他們也是業主，他們也有家庭，他們也需要工作養家。他們不笨不傻，只是他們更加善良，他們更需要理解與支持。
一、組織缺失下的無奈
業主購買房產，擁有房屋產權、公攤面積、土地權屬，小區屬於全體業主，這是法律賦予的權力，也是法律確定的權益。業主委員會的缺失，分散的業主無法維護其自身權益。產權所有方與服務方的不對等關係，公共部分收益、房屋維修基金，服務質量、停車收費、物業收費出現單方面權力掌控。權益長期被侵佔現象比較普遍。不對等的關係，問題疊加矛盾升級，業主與物業公司衝突頻繁發生。長此以往嚴重影響小區和諧、社會穩定。
維護業主權益
二、成立業委會的艱辛
小區必須有責任心、愛心、公益心的人站出來牽頭，才能籌備召開業主大會。好在社會好人多，甘願為大家義務奉獻時間與資金的好人每個小區都有。
籌備難
需要開發商、物業公司參與，需要街道指導見證。侵害方不會配合被侵害方追訴自己。籌備組排除萬難，迎來業主信息採集。多部門有的數據，籌備組成員只能通過挨家挨戶說明、解釋，蒐集信息。滿足條件開啟新徵程，90天內必須召開業主大會。
業主大會召開難
同一時間、同一地點，須1/2業主、須佔小區面積1/2業主通過，雙過半選舉投票。不同的工作時間，不同的生活時間，談何容易。
選舉難
偌大的小區，這麼多業主，陌生的鄰里關係，選誰？選籌備組成員，因為他們是站出來牽頭的人。
選票統計難
投票是否業主真實意思表達？委託業主代投票，委託行為是否手續齊全？被選舉人是否符合條件？公示有無反對意見？有無業主提出異議？每個環節的差錯，都可能導致選舉重新啟動，重走流程。
過五關斬六將，業主委員會成立。
理解萬歲
三、業主委員會運行難
落實辦公場地
沒有場地，與物業協商，業主公共部分共有產權調配出辦公場地或自己家做辦公場地。
落實辦公經費
沒有資金，業主委員會成員墊錢。購買辦公用品、辦公設備。
督促物業服務
好的小區物業服務，大家也不需要費九牛二虎之力成立業主委員會。更換物業管理公司幾乎成為各個小區業主委員會成立的首要任務。請神容易送神難，更何況神是莫名其妙買房就附帶簽字邀請來的。觸犯利益的事情談何容易。任務艱鉅、風險很大，業主委員會成員及各自家庭，需要承受各種壓力、威脅。不能更換物業公司或不能有效提升物業服務質量，業主委員會成員及各自家庭承受信任危機。
收回公共部分收益
電梯廣告、樓宇廣告、門禁廣告，小區內投放的廣告是業主的權益。收回權益同樣是業主委員會的重要任務。吃進去容易吐出來難，廣告費用長期被侵佔，如果追訴已支付過的資金，很難實現。能收回當下權益，已是實屬不易。完成目標皆大歡喜，完不成目標信任危機。
得罪人的事
《業主公約》全體業主共同遵守的行為準則，違章建築、欠繳物業費、損害公共財物等違反《業主公約》的行為，解決問題得罪人，業主委員會成員及家庭，同樣承載各種不理解。
權力監督與理解
業主委員會代業主行使權力，缺乏有效的公開透明渠道，缺乏業主的參與，容易產生不理解、猜忌。
佔用時間太多
小區有時間的未必能勝任業主委員會錯綜複雜的工作。有能力的業主，雖有為小區居住美好生活建設付出的責任心，但自身社會活動多，常駐小區參與小區事務時間不足。每個人都有家庭，都有自己的事業。
堅定信念持之以恆
四、解決問題
移動互聯網“業委會”APP，三年線上調研、線下全國走訪，一攬子解決小區問題。業主委員會成立系統，解決成立難；業主委員會運營系統，解決運行難；業主議事系統，方便業主隨時隨地發起議事，業主委員會審核，業主議事決議，業主委員會代業主執行權力；鄰里互動系統，打破陌生鄰里關係實現鄰里和睦；基層便民服務，群眾事情在線響應；業主委員會運營經費、小區建設經費，線上收益反饋小區。
全體業主的理解與支持，是小區熱心業主的原動力，為了實現居住美好生活，請愛護為大家付出的籌備組成員、業主委員會成員及他們的家人。
同心協力促進鄰里和睦、小區和諧，需要大家的支持分享傳播。動動手指分享朋友圈、小區群，一起共建美好家園，實現居住美好生活。
解決問題
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