2008年亞洲金融危機後，中國經濟在4萬億刺激下，迅速從危機中走出來，發展迅速，最顯眼的是全國房地產行業得到了飛速發展，中國也隨之進入高房價時代，一個一個的“地王”，一個一個“樓王”，層出不窮，一浪高過一浪。北上廣等一線城市的房價更是打著滾地向上漲，全國大大小小的城市房價無一例外都在上漲。
隨著房價上漲，各種媒體上充斥房地產發展的報道，不斷的有“專家”、“學者”發表各種言論，大談特談房地產迎來了黃金髮展時期。各個城市也藉助國家推進城鎮化的政策，大搞新城區規劃建設、老城拆遷改造和保障性住房建設，全國各地樓盤一個一個撥地而起。樓房建設也從單樓單棟，轉向一次就建成一個社區，建設速度之快，令人驚掉大牙。就拿某城市來說，2013-2017年間，一個村莊競能在不到一個月的時間拆遷清理完畢，在不到半年的時間就能建成一個可供5萬人居住的社區。短短不到5年時間，三環以內的都市村莊全部拆遷完畢，四環以內的村莊剩餘了了無幾。
與樓盤建設同時，房價也是漲的離普，只要一個樓盤開盤就會把價格定的高出周邊現有樓盤，從而拉動周邊的房價上漲。2014-2016年，兩年時間，一平米居然能漲到2000-3000米，而且出現了全國漲價潮。
高房價正在侵蝕中國城市發展。房價高企業，直接增加了城市居民的生活成本，尤其是新進入社會的就業者和廣大的城市打工者，望樓興嘆，看價止步。城鎮化消滅了大量城中村，使低廉的城中村的租房蕩然無存，打工者的收入增長，遠遠落後於房價增長，房屋支出佔到了收入的70%以上。面對與日見漲的高房價，無數打工者不得不選擇離開夢想的城市。往日城市流動人口只增不減的現象，發生了逆轉，出現了人口之荒，所以後來各個城市出臺政策，吸引落戶，搶人成了城市決策者不得不考慮的問題。
高房價正在侵蝕實體經濟發展。投資實體經濟不僅面臨著巨大的市場風險，而且高生產成體、高稅費，常使有企業一年到頭白忙活，甚至虧損者比比皆是。相反，只要投入到房地產，購置房產，到年底就可以賺得盆滿缽滿，而且是暴利，一年可以賺下幾年的錢。所以現在的以企業名義持有大量房產的也比比皆是。
高房價正在侵蝕政府公信力。一邊是政府限價，一邊是房價不降反漲。到底問題出在哪裡了？細看一下這幾年的地方財政，不難看出，土地出讓、房地產稅佔據了60-80%的財政收入。無論是大城市，還是一個鄉鎮，到處是豎起的塔吊，到處都是樓盤。一邊喊著保護耕地，一邊是調整規劃，拉大城市框架，徵佔用大量農田，與農民爭地。一邊是高樓撥地而起，一邊是失去土地和住房的農民無家可歸，只能一年一年蝸居在臨時安置點。
“房子是用來住的，不是用來炒的”。一語道破了房子的價值所在。要落實好中央的部署，需要有強有效的政策措施，不能一味地靠供地、多建樓房，增加供應，來平抑高房價，這正中開發商的想法。要多措並舉，限制房地產市場屬性，加大對炒作查處力度，對閒置房的徵稅，讓更多的存量房子流入市場。現在全國的房子足夠住的了。
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