近日,小野經過芙蓉北大道時發現,這條路已經可以通車,從南康大橋(東山橋)可以直通贛南大道(康東大橋)。一江兩岸美景也在如火如荼的打造之中,未來,這段沿線住房的價值不可估量,周邊居民身價倍增。
芙蓉北大道
東山橋
拓寬施工中的康東大橋
之所以說這邊人的身價可能暴漲,小野可不是憑空臆測,從以下幾個方面可見端倪:
1、可開發利用面積廣闊。如今南康城區的土地可謂寸土寸金,作為南康核心區的東山新區更是如此。在整條沿線上,除了疾控中心到南康大橋路段有商業住宅之外,在公交總站背後遺留著大量的閒置的荒地、農用地。
沿線空地
另外,從政府慎重的態度,也能看出該地段的價值非同一般。疾控中心地塊兩次掛牌拍賣用於居住用地,兩次終止。
資料來源江西省土地交易廳
2、臨近章江,無以倫比的地理優越性。章江兩岸的房子,除了別墅就是上了年頭的商品房。這段沿線空地如果用作居住用地,無疑價值連城。而且相對河對面,這邊的居住環境也要更加的安靜。
芙蓉北大道已經建設好的小遊園
還在建設中的河岸景觀
河對岸的濱江公園景觀
一江兩岸夜景(來源Mr Qiu)
3、最齊全的配套設施。金融中心號稱南康的CBD,是以後南康最活躍的商業中心。交通建設佔據了贛南大道和泰康中大道,往來南康市區、贛州市區、鏡壩、唐江、太窩等鄉鎮,都很便利。教育醫療上完全可以佔據東山新區現有的以及規劃中的所有資源,得天獨厚。
所以,綜合來講,小野認為,這段路的價值假如開發的話,完全不遜於南康東街西街開發的價值。你覺得呢?
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