10月末可以說樓市罕見熱鬧了，先是新華社發佈了消息，然後住建部再一次強調和重申房住不炒的基調，那麼接著在昨天重要會議也召開了，其中值得比較關注的是關於樓市的消息，這點是比較罕見的，首次沒有在會議提出，那麼這說明了什麼呢？我們先來看本次會議幾個重要點
第一，經濟下行壓力大，企業困難
第二，高增速轉向高質量，政策效應進一步釋放
第三，堅持兩個毫不動搖，研究解決中小企業，民企發展的困難
第四，堅持供給側結構改革
第五，六個穩定，穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期
那麼從這些關鍵點可以看到是基本是為實體經濟在服務的，尤其是高增速轉向高質量，這對於GDP而言是必然有影響，同時這也是粉碎了一些用數據說話的，一些經濟扛不住了，就要刺激樓市等之類傳言，同時也針對之前一些謠言進行闢謠，比如說限購放開這些，在會議已經很針對這些謠言進行的闢謠，也就是我們開始進一步脫虛向實
對於樓市而言，可以說並不是好消息的，因為樓市不怕沒有消息，就怕沒有消息，因為有消息，就可以有應對方法，但是沒有消息，那就尷尬了，在第五點提及到六個穩定當中，可以看到一個非常明顯點，那就是對於樓市調控絲毫是不放鬆，那麼結合之前中長期貸款和開發商貸款增速放緩來看，可以看到非常明顯一個點，品質為王的時代到來了，未來我們開發總量必然隨著新一輪全局變動而調整，也就是說留著的基本是大開發商或者超大開發商
高增速轉向高質量，在連續幾次重大經濟會議中都提及到，這說明我們未來房價單方面上漲的趨勢已經要結束，也就是未來在計算投資收益不再以房價上漲來作為計算了，這點在發達國家基本都是這樣的，我們現在有些國外買房，或者有些購房者非常關注樓市一些購房者，也知道，國外銷售比較愛強調租金多少多少，但是我們樓市包括現在一線城市這點都不太普及，那麼從這個點可以看到樓市分化開始初步形成了，也就是房價高的地方高的驚人，房價低的地方低的驚人，這個局面開始初步形成
最後，小編認為這個樓市冬天會非常寒冷，但是危機總是伴隨機遇而存在的，對於剛需的購房者而言寒冷冬天到來恰恰也是機會的到來，尤其是大城市的購房者，要安家在大城市的購房者，同時對於大城市購房者而言也該拋棄過去一些思維，尤其是居有所居這個思維，開始逐漸的接受居有所權
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