拍地35宗!成交3835畝!贛江新區前三季土地成交量同比增長76%!

從贛江新區官網瞭解到,2018年1月-9月,贛江新區共拍賣土地35宗,同比增加12宗;土地出讓面積約3835.062畝,同比增加1658.627畝。

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據統計,成交土地總量排名前三的月份分別為5月份、7月份和8月份,土地成交分別為1465畝、818.056畝和555.38畝,土地總成量分別佔前三季度的38.2%、21.33%和14.48%;4月份和9月份則因均未成交土地而排名最後。

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2018年贛江新區前三季度各類用途土地成交中,工業用地的成交量排名第一,佔土地出讓總面積的70%;商業用地排名第二,佔14%;居住用地排名第三,佔9%;醫療用地排名第四,佔4%;科研用地拍賣最後,佔3%。


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近年來,贛江新區多個地塊用於打造企業總部經濟項目。

2018年1月10日,中建信和以0.62億拍下贛江新區儒樂湖兩宗商業地塊,共計約40.5畝。根據要求將引進世界500強成員企業或關聯企業5家以上,引進的每家企業年納稅總規模不低於1000萬。

2018年1月24日,九江銀行以0.22億成交儒樂湖一宗約14.5畝商業用地。用於打造九江銀行總部大廈。

2018年1月31日,江西經開正合以總價0.809億成交三宗商業商務用地,總計51.9畝,將引進至少一家資產規模不低於100億元的集團總部。

2018年2月28日,南昌臨空經濟區域市建設投資開發集團有限公司以0.3億總價拿下約21畝的商業商務用地。根據要求,地塊中的商務項目需全部服務區域總部經濟,竟得人須在土地成交一個月內引進至少一家資產規模不低於100億元的集團總部。

2018年5月28日,中陽建設集團有限公司以底價0.38億競得贛江新區24.842畝商業、商務用地。根據要求RLH203-E01地塊需全部服務區域總部經濟,年納稅總規模不得低於3000萬元。

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贛江新區配套中心丨效果圖


而在10月19日,贛江新區將推出一宗114.387畝的居住用地(編號DXJJ2018016地塊)進行競拍,該宗地塊房屋上限限價9000元/㎡。

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編號DXJJ2018016地塊位於贛江新區經開組團青嵐大道以南、昌西大道以東、海棠路以西、秋櫻路以北,出讓年限70年。1.0

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目前該地塊周邊已集結正榮、金科、綠地和萬科等項目,讓人好奇該宗地塊又將是哪位房企“大咖”入駐!

贛江新區自成立以來發展迅速,如今已聚集綠地、中建信和、九江銀行、江西經開正合等知名企業進入;而目前地鐵一號線北延已經確定經過儒樂湖新城,;同時,高鐵北站規劃在贛江新區,未來發展可想而知。


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