很多購房者準備買二手房的時候會提前上網找房源，而看中房源之後再打電話給房東或中介，卻發現真實情況與網上描述大相徑庭。二手房“假房源”是令購房者最煩心的事情，那麼瞭解如何判斷房源真假就很有必要了。小編就來為你介紹網上選二手房，如何快速判斷房源的真假？
1、提前瞭解市場
要學會識別網上的虛假信息，首先要對區域市場的房價有所瞭解，如區域內高、中、低等不同品質的二手房的價格水平，周邊的配套情況、學校、商場、板塊規劃等，這些都會影響二手房的價格。只有充分了解這些情況，才初步具備判斷具體二手房房源價格的能力。
2、超低價勿相信
低價很容易吸引人，有少數二手房的掛牌價極低，遠遠低於市場水平，難免讓人心動。這會不會是所謂的急售房源呢？為了儘快售出，不惜以超低價格來吸引買家。但業內人士表示，一般情況下，急售房源掛牌價會低於平均水平，但不會低得太離譜。
找房的時候應該作對比，每個小區都有一個合理的成交價。看到類似於“跳樓價”、“超低價”的房子，只要稍微留意查一下同小區同面積的成交價就能分辨。
3、看網上的房源圖片
現在網上的房源大部分都有照片，我們在找房的時候就仔細看照片，有的照片是跟實際房子嚴重不符的，比如一套40平米的房子放一張看上去50平米大的客廳照片，寫著六層的房子照片窗戶外一看就是高層等。最開始找房子的人很容易受到精美圖片的誤導，隨著看幾次房子後也就能很輕鬆的發現這種“圖不副實”的虛假房源廣告了。
4、言過其實不理
為了給人留下深刻的印象，房源的描述部分，通常會言過其實，對於“錯過將追悔莫及”這樣很有煽動性的話，購房者可不予理睬。之所以加上這些誇張的詞彙，主要是為了吸引別人的注意，好讓潛在客戶撥打網上留下的電話。
5、信息雷同跳過
網上瀏覽房源，很多時候都會看到一些基本雷同的照片，還有的說是3房，但戶型圖給出的是2房的戶型，在這樣的情況下，就不用再浪費時間去瀏覽了。還有一種雷同的情況是，為了讓房子顯得高大上，濫用裝修圖片，明明是毛坯房，但在網上會張冠李戴，套用別的圖片。
6、線上線下相結合
網上尋找房源只是第一步，在網上找到合適的房源之後，還需要通過實地考察來確定是否真正適合自己。網上的信息除了房價、面積、樓層、裝修等基本信息之外，很多方面的因素還有待進一步瞭解，如房型、採光、通風、周邊環境、小區居住氛圍等，都必須實地考察瞭解。
7、看有無認證
我們也可以看房源認證，通常有認證的房源相對於一般房源來說，可信度增加了不少。很多中介在發佈房源時也會明確標註“已認證”或者“房源”，這樣的房源是真的可能性也比較大。
關於網上選二手房，如何分辨真假房源的相關信息，小編就為大家介紹到這裡了。買房子，要買的稱心如意，掌握了文中所提到的判斷方法，可以避免很多的麻煩和損失，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。
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