10月泉州新房價格表在這裡!房價跌了嗎?!

轉眼2018年已過大半

10月上旬的泉州還頗為冷靜

已到10月下旬突然爆發

多個熱門項目同步領證

10月泉州新房價格表在這裡!房價跌了嗎?!


10月領證的樓盤包含萬科城市之光、萬科悅城、中駿御金臺、建發瓏璟灣三期等板塊熱門項目,更有金茂&陽光城·檀悅、星河城、正祥豐屋、龍湖春江酈城、石獅恆大悅龍臺、南安恆大新城、華爾頓Q空間等多個首次開盤項目,房價陸續公開!

縱觀10月泉州房地產市場可以發現,各個地區不少樓盤都給出了一定程度的折扣優惠,諸如“特價房源”、“開盤鉅惠92折”、“7字頭起價”等優惠方式迭出,房價這是要鬆動的節奏嗎?小編特統計了10月份泉州各大板塊主要在售樓盤價格表,以供參考!

房價到底是

漲了還是跌了呢?

一切讓數據說話


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東海片區


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10月份,東海片區的焦點集中在萬科城市之光二期住宅的開盤上,656套住宅房源的大量供應吸引了業內外廣泛關注。而這波房源的預測均價約在12640元/㎡左右,與前期開盤價一樣,其他項目的價格也基本無波動。

目前的東海處於限價狀態,新房、二手房價格出現倒掛,這時候買入東海房是一個好時機,12640元/㎡的東海萬科房,性價比頗高。

城東洛江片區


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10月的城東洛江片區,主要迎來綠創山語城128套被封住宅房源的入市,高性價比吸引了不少購房者爭相認籌。洛江的大唐|陽光城翡麗公館南益刺桐春曉新品皆在9月底入市,區域房價保持在8300-8700元/㎡不等。

目前板塊內可選住宅產品不多,多樓盤在推產品多以公寓、SOHO等商業辦公產品為主,價格維持在11000-18000元/㎡。

城南板塊


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10月的城南板塊熱度不小,萬科悅城304套住宅房源獲批,房價8字頭起,84-105㎡的平層及117-137㎡的複式產品供應,高性價比吸引了不少購房者前往認籌,項目將於11月1日搖號,11月2日選房。同板塊內的中南漫悅灣首波房源於9月開盤,均價約在9780元/㎡。

晉 江


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相比泉州熱火朝天的推盤節奏,10月的晉江顯得更冷靜,新批住宅供應只有保利上城三期新品及百宏御墅香堤,另有世茂御龍灣車位及當代萬國城別墅產品獲批,價格無明顯波動。


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10月晉江預售證一覽

中心市區


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泉州市中心板塊在售項目多為公寓及SOHO產品,最高價為

刺桐城裡,精裝均價約3.7萬元/㎡。另有碧桂園清源裡二期東西薈公寓在售,起價約12088元/㎡,板塊整體價格約維持在15000元/㎡左右。

鯉城區


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10月的鯉城動靜不小,蓄客許久的茂誠皇江御景在中旬迎來了開盤,均價約9103元/㎡,推出房源全部售罄。另,建發瓏璟灣三期首批預售,曝出驚喜均價8429元/㎡。

臺商投資區


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目前片區內整體房價維持在9500元/㎡左右,10月迎來了金茂&陽光城·檀悅星河城兩大純新盤的入市,折前均價約在11875-12500元/㎡左右,值得一提的是兩個項目都給出了頗為誘人的開盤優惠。

石 獅


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10月的石獅迎來了兩大純新盤的入市,10月7日,石獅恆大悅龍臺首期開盤,均價約12000元/㎡;10月27日龍湖春江酈城首期開盤,推出2#、5#樓,戶型約96-117㎡的3房,124-142㎡的4房,均價約12176元/㎡。後期或再迎石獅旭輝城的首波開盤,這些新盤的開盤,一定程度上提升了板塊整體價值。

南 安


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當下的南安樓市可分為多個區域來看,房價較高的區域為靠近廈門的水頭、石井兩地,早前均價約在10000元/㎡上下,近來不少樓盤分別放出不同程度的優惠,價格微變。其次為南安市區項目,房價維持在8500-9500元/㎡之間。緊接著便是臨近泉州的大霞美區域,因為幾個新盤的入駐,熱度高漲,均價約8000元/㎡左右。

另10月開盤的有省新鎮南安恆大新城,均價約6200元/㎡,今年的省新迎來了不少新盤入駐,區域均價約5500-6000元/㎡。10月官橋鎮的華爾頓Q空間迎來了首開,均價7500元/㎡,基本與所處片區持平。


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