昨天(10月31日)傍晚,新華社播發了今天政治局會議“研究經濟形勢”的通稿,值得注意的是,通稿隻字未提樓市。
會議主要內容如下:
![經濟會議罕見沒有提及房地產,樓市被管控住了?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
對於這次會議,我跟人看法如下:
![經濟會議罕見沒有提及房地產,樓市被管控住了?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
1、會議對當前經濟形勢給出了新的判斷——”當前經濟運行穩中有變,經濟下行壓力有所加大,部分企業經營困難較多,長期積累的風險隱患有所暴露。對此要高度重視,增強預見性,及時採取對策。”
這說明高層認識到了經濟形勢的嚴峻性,因此未來“預見性”的政策會持續出臺。
我個人預測,年底之前還會有一次全面降準,2019年一季度,還會有一次降準,甚至會有一次降息。
降息如果實施(或者多次降準),將重新激發購房需求和行為。
2、會議還提出“研究解決民營企業、中小企業發展中遇到的困難”。這意味著未來中央會有系統的政策來解決這個重要的問題。
3、會議認為當前資本市場比樓市問題更大,更有“燃眉之急”,因此著重談了股市的問題,指出“圍繞資本市場改革,加強制度建設,激發市場活力,促進資本市場長期健康發展”。
4、會議再次強調了“六穩”——穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期,可見“治大國若烹小鮮”,穩定了才能發展。
5、會議沒有提到樓市,說明樓市已經被管住了,調控的目的基本達到了,事實上,當前樓市已經開始偏冷,但還沒有冷透。
暫時不會有大的、新的樓市調控政策出臺,樓市的“鳥籠行情”將會持續。
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