嗣興
縣城房價已經很高了，那還適不適合買房子呢？其實，這個問題並不難回答。其一，縣城房價是不是高了是跟以前比的，但隨著建築材料、人工和土地價格的飛漲，房價是不是最高還不一定。其二，是不是到了在縣城買房的最佳機會其實看你的剛需，反正你買來住的又不是炒房，房價漲不漲有什麼所謂。
1、縣城的房價到了最高點了嗎？
其實，大家認為房價高是跟以前來比的。但大家都知道，土地成本一直在漲，建築材料這些年也是一直漲，人工更不要說，差不多3年翻一番。如果，這麼算的話，縣城的房價應該不算最高點。只能說，降下來的可能性不大，就算是降也降不了多少。
2、縣城的房子現在該不該買？
其實，縣城的房子現在該不該買，就看你是不是真的剛需。有的人小孩結婚等著房子，你說他該不該買？有的人小孩上學等著房子，你說他該不該買？有的人在城裡工作或做生意，一家人租房子幾年了，現在有錢了該不該買？總之，真剛需不要怕房子以後是不是降價，反正你也不是炒房，該買還是要買。
3、縣城的房價將來會降嗎？
有人說，中國的房價很快就會降下來。有人喊了20年但還是年年在漲。現在看來降是可能的，但大降不可能。只能說降個萬兒八千，要說一下子降一半如痴人說夢。所以，踏踏實實住著，不要想著房價升還是降，才能體會自己的幸福。否則，天天被房價吊著，心情就像過山車怎麼可能幸福呢？
4、縣城的房價為什麼不能降？
其實，縣城的房價之所以很難下降原因有三。其一，土地、建築材料、人工都在升價，房價降下來不太可能。其二，我國每年一千萬農民工進城，大多都進了縣城，還有大量城歸回縣城買房子。其三，農村大量適婚青年要進縣城買房子結婚剛需。
聚焦三農熱點說
我在廊坊霸州，距離北京幾十公里，2002年房價800.沒有買。2004房價1200左右，父母買給買的婚房。2009年之前房價始終慢慢漲，有一年到兩千的時候本來打算自己貸款一套，但是那時候認為縣城房子不值得投資，沒有買。2009年漲到四千五，馬上入手一套，直到2016的七月前只漲到了五千五左右一平。父母這時候用所有積蓄貸款買了房子。之後幾個月一直到2017雄安新區設立的四月份，直接到了1.2至1.5萬。在設立新區的第三天，炒房團因為買不到雄縣的房子，直接來我們這裡，見房就秒，甚至揚言去房管局上訪，說樓盤捂盤惜售。以後兩三天馬上限購，沒網籤的都退了款了。現在維持7000-11000.你說縣城房子要不要買？我認為，地理位置是關鍵，首先是經濟發達與否，也就是你的城市周邊的就業環境。然後就是養老住房，比如自然環境好的旅遊城市。說白了，經濟欠發達地區，旅遊資源匱乏的縣城，要不是剛需，還是著眼一下其他地方吧。
我也沒轍69368377
江西樟樹 一個排不上線的小縣城，這還是去年十月份的價格，現在這個價格上再加2000。
樟樹同城
北方十八線小城市
2014年在老家蓋的房子，當年縣城房價3200，買個100平米的的單元連帶裝修下來也得50來萬，索性在村裡蓋了房子。
前後快400平米 ，花了也差不多50w吧，但是村裡清淨啊，地方也大，設施不比城裡差。
現在的農村大家都比較注重生活和居住環境，村裡也有很完善的設施。
今年城市供暖限制天然氣，家裡早就改裝了使用電供熱，大冬天也非常暖和了。
其實如果縣城離老家距離不遠，在家裡蓋個房子就挺好的，如果實在需要買房，結婚要婚房就買學區房，或者是買來自己住，要是說投資的話，小城市完全沒必要。
微米生活
作為一個建築從業人員，我想以我經驗說說這事
以我在地區為例，大概是98年取消福利分房，2000年左右開始房地產開發，那時候還是以國營建築公司為主體，我們當地的第一棟商品住宅777一平，十萬塊就可以買130平的房子，並且是含稅
在此之房價增長不是很快，08年之前都沒有超過兩千塊，特別好的地段除外，但也相差不是很多
房價突飛猛漲是08年以後，建材基本翻了一倍，08還是09年的時候普通螺紋鋼到過6500塊一噸，房價直接奔3000去了，如果沒記錯，那一年豬肉也是大幅漲價，餐飲大幅度漲價，然後就沒便宜回來過
現在我們這房價好地段6000多，聯排別墅有過萬的，邊角地區還有不到3000的，並且暫時穩定沒什麼波動
所以除了剛需外，買房子做投資基本無利可圖，大城市沒去過不了解
買房子不一定要去開發商手裡買，抵賬房是不錯的選擇，一定要去正規的中介，還有種更划算的方法，去找建築商手下的包工頭，基本手裡都有房子，而且遠低於市價，當然有閒錢買套房子用來出租也是不錯，畢竟錢放銀行裡也是貶值
鄉野雜談
現在不適宜在縣城買房。如果是有緊急的剛需，那就買吧。如果是投資，或者沒有剛需，建議緩緩，等明年以後。
自從國家一二線城市限購以後，全國各地的縣城房價都接近每平米5000元這個歷史高位，哪怕是貧困縣。這極大地透支了人民的購買力。
國家現在為什麼強調預防灰犀牛，防止出現系統性金融風險？就是因為美國降稅、縮表、加息。這會導致全世界的資金大規模往美國跑。全世界經濟有可能下滑，有些國家、有些行業、有些企業，會出現破產。遊資沒了，沒人炒作了，房產、股市、債市資產就會出現貶值。
現在市場上缺的不是房子，缺的是房價下降的勢頭。因為老太太都知道要炒房，你隨便在縣城大街上去問一個人，都至少有兩套房。當遊資一走，房價無限上漲的神話破滅，市場上會出現大量房源。
如果現在還有人講明年房價會漲，肯定是騙人的。就連任志強這個大炮都否認講過明年房價會上漲。所以如果你不是緊急需求，建議明年還是觀望一下。
一泓清波1
我們家有句話叫做：誰也沒有前後眼。
所以再也不敢自作主張的為別人提建議了，因為會害慘很多人。早些年，我們縣城的房子很便宜幾百塊一方你們相信嗎？現在四千多一方還買不到好位置，你說到哪裡說理去？記得當年我在縣城買了一個二手房，兩室一廳一廚一衛，你們猜猜多錢？八千塊！然後過了一年轉手買了不到兩萬，現在後悔死了，最少二十萬也換不回來了！
所以說現在合不合適在縣城買房？一定要自己拿主意。
不過我知道很多人農民朋友想在縣城買房子，原因很多。最重要的原因就是孩子大了要結婚對吧？現在的小姑娘很挑剔的哦，農村的房子已經看不上眼了哦。買完房子還要高檔裝修，在我們小縣城，一套三室兩廳的大產權沒有三十多萬已將那不到手了，然後裝修，簡裝四萬左右，精裝就沒有憑據了，多少的紅票子也不夠往牆上貼呀。
還有一個原因就是小孩子要上學。如果要想讓孩子接受好一點的教育，那就往縣城的學校送哦。我們家裡很多的小孩子都在縣城上學，有的就在縣城買了房子，不管怎麼說自家的孩子總想往更好的方向發展是吧。不過很多的農村家庭買不起，只好讓孩子在縣城住校，隔半月送回來一次。唉，可憐天下父母心啊！
這幾年，農村人有的手裡落著錢了，於是就想更進一步，做個城裡人。這也無可厚非，水往低處流人往高處走嘛。如果我手裡有錢，我也想換個環境呢。畢竟，在縣城發展的機會更多些。
農民妹子一枝花
現在縣城合不合適買房？這就要具體問題具體分析了。
一、取決於你買房有用沒用。我個人認為，買房的第一用途就是有用。比如你在縣城有事業，或有自己的工作單位，或有屬於自己的生意，在城裡擁有一套房子，吃住都方便得多，不需要再城鄉兩邊跑，不需要再風裡來雨裡去，不需要再吃不該吃的苦，不需要再受不該受的罪，城裡的房子就成了你的避風港，城裡的房子就成了你溫暖的窩。或者你有孩子需要接受更好的教育，或者你有結婚等剛性需求，同樣可以在城裡買套房子。
二、取決於你認為值得不值得。除了剛性需求，其他方面的，例如投資，在縣城裡買套房子，你就要考慮值得不值得，如果你綜合各方面因素，你認為值得，你就買一套，哪怕按揭，只要你認為是值得的，就大膽地去買，一般而言，縣城裡的房子不貴，平均每平4000元以上，買了就不會貶值，虧不了，說不定若干年後還增值甚至數倍以上呢；如果你認為不值得，手中就是有再多的錢也不要多，用不著，買不買無所謂，買它作甚？
總之，買與不買，量力而行，不必跟風，應實事求是，適合就好。
郭老師說語文
可以這麼說，有套屬於自己的房子是我們每個人奮鬥的目標。中國人這一生，不在買房的路上，就在為買房奮鬥的路上。越來越多的農二代開始在城裡買房。
隨著城市化進程的加快，縣城成為了農民定居的第一選擇地，首先縣城的房價沒有大城市高，一家人打工幾年過的節約點就差不多了，所以越來越多的農民朋友在縣城買套房子，但買房子之前這幾點都考慮好了嗎？
很多人在縣城買房無非出於以下幾個原因，還需要區別對待，才能搞明白自己在縣城買房到底值不值。
第一：結婚的需要。農村性別比例的嚴重失衡使得適齡男青年成婚難已成不爭的事實。所以農村結婚所需要的彩禮也越來越多，並且形成了攀比之風。處於劣勢的適齡男不得不到城裡購買房子來彌補。如果縣城的一套房子能換來一個老婆，對於單身男來說也是非常好的結果。
第二：子女教育的考慮。苦自己也不能苦孩子，這是很多農村家庭所遇到的。在如今的農村，隨著出生人口的下降和外出務工的農民增多，農村地區的教育，醫療收到了很大的挑戰，學校的減少，師資，醫療力量的薄弱，導致農二代不願再將自己的小孩留在農村撫養。所以必須考慮到城裡買房來助力小孩的未來。
第三：想成為城裡人。如今大部分的農二代第一選擇還是外出打工，原因很簡單，農村養不活自己。隨著長時間在城市工作，希望能融入城市的信念也越來越堅定。所以希望能在城裡買套房子。
第四：投資需要。如今多朋友買房並不一定是為了居住，而是用來投資。既然是投資，那就得自己考慮清楚所在縣城的發展潛力，投資政策和區域優勢，因為每個縣城的經濟水平都不一樣，所以必須調研清楚。
在縣城買房，無論是出於哪種目的，必須要考慮好買的到底值不值。對於大多數普通人來說，買房還是為了居住。大城市的房價不是普通老百姓所能承受的，中等城市的競爭又非常的激烈，所以只有縣城的壓力相對小一些。縣城也有其買房的優勢，雖然經濟條件比不上大城市，但居住環境卻好過大城市，而且離農村較近，很多農民朋友回老家看望老人也是非常方便。如果在縣城能謀的生計，買房也不失為一種好的選擇。
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農耕情懷
就像許多朋友問的，您是為投資還是為了住。
為投資，首先您得看位置。
買房位置很重要，配套醫療，學校，購物這三點必不可少！
即使住也是如此。
人氣，有人的地方才有人氣，有人氣才有流通，不只北上廣。
我一直這樣認為！
有用才會升值！即使在困難時期，不升也會保值！
無論哪方面！衣食住行！
這也是我爺爺教給我最寶貴的一句話！最寶貴的一個道理！
不僅僅是投資，為自己與家人，提高生活品質，住的舒服方便，當然可以買！
我的意思你明白嗎？
房買不買，取決於房對於你的價值！對於房子本身的價值，周邊人的價值！
