2018-10-20 16:48:19 宏房網

結婚和房子是人生的兩件大事!如今，這兩件大事的代價正在變得越來越大!對於我們這一代人來說，結婚買房似乎已經順理成章。然而隨著這些買房變得越來越困難，高房價自然就成了最好的避孕藥!

先來說說結婚的這件事情，今年8月，民政部發布《2017年社會發展統計公報》，對過去一年全國的結婚數據進行了統計。結果顯示結婚率最近4年連續下降，離婚率持續15年上漲，2017年結婚登記的內地居民為 1063.1 萬對，比上年下降 7.0%，其中結婚率為 7.7‰，比上年降低 0.6 個千分點。

年齡構成上，25-29 歲辦理結婚登記佔結婚總人口比重最大，佔36.9%。也就說第一批90後正在成為結婚的主力軍。然而，結婚率連年下降，離婚率連年上升已經成為這批90後繞不開的話題。

印象中，90後的物質生活是除了00後最好的一代。為什麼會出現這樣的現象?根據騰訊的"當下中國人的婚戀現狀"社會調查顯示，在約5萬名受訪者中，約七成的已婚者後悔結婚，而且女性比男性更為後悔。也就是說隨著時代的發展和進步，年輕人的觀念發生了變化。

另一方面，很多人認為結婚就意味著更多的"負債"，他們不願意為此買單而加重生活的負擔，這點有點像現在的日本社會。

根據日本2016年國情調查顯示，日本5184萬戶家庭中，獨自成家的家庭比例已經超過夫婦與孩子共同組建的家庭。而且越來越多的日本年輕人更認為與異性相處很麻煩，結婚生子是一筆很大的開銷，買車買房更是讓自己背上貸款而生活拮据。

看到這裡，肯定有人會說，我們國情與日本不同，在中國假如你想結婚，那就是雙方父母加上夫妻二人一共6個錢包做靠山，怎麼會沒錢結婚?但是對於大部分90後來說，如果這部分支出都靠父母來完成，那就意味著你要受到父母的"管控"，你想和誰結婚?

想在哪裡工作?在一定程度上都摻雜了父母的意願。這點對於"自由"慣了的90後是不能忍受的。

今年中旬，租房一度成為熱門話題。有人對全國幾所著名大學畢業生薪酬做了一份統計，統計結果顯示清華大學畢業5年的第一批90後，月薪為12352元，而2017年一線城市應屆生平均月薪則在6917元左右。

以同期的北京房價和房租為對比，數據顯示北京五環內一居室的出租價格基本上沒有低於5000元的，也就是說對於畢業生來說，房租可能佔據了工資的60%以上甚至更多。而同期的房價五環以內也沒有低於5萬的，對於他們來說，買房太遙遠，租房可能都租不起了。

根據騰訊發佈的《騰訊00後研究報告》顯示，00後平均存款約1840元，約為90後平均存款的3倍，90後平均存款只有815元。還有有數據顯示，90後人均負債已達月收入的18.5倍，他們對於"自殺式消費"的解釋為:存錢也買不起房結婚，不如及時行樂。還有56%的90後表示個人並沒有存款。因此從這個維度來講，就算父母給買了車房，90後消費觀也是年輕人不結婚的主要原因之一。

據相關數據顯示:40.99%的用戶群月收入在2001元至5000元。而與之相對的是，49.14%的人每月還款金額(不含房貸、車貸)佔實際到手收入的三成以上。如果包括房貸和車貸，還有5.44%的人群資不抵債。也就是說，每20人中，就有1人每月需要償還的貸款，比實際到手月收入還要多。如果說高房價是最好的避孕藥，那麼超前消費更是年前人戀愛的攔路虎。

相比結婚，買房這件事情似乎也正在變得越來越難，如果你覺得因為各種因素你不結婚還能說得過去，那麼那些買了房子，又要還鉅額房貸的年輕人就變得更加悲催。

最近，萬科高喊著"活下去"，並率先在廈門打響了降房價的第一槍，全國房企的冬天似乎真的來了，地產行業加快的資源整合，降價回款就成了最好的出路。於是以萬科為首，一邊降價銷售，另一方面鯨吞牛飲般的收購同行的項目。

不到兩年時間，房價從盛夏走到寒冬。提到燕郊，相信無人不知，無人不曉。昨天有一篇報道提到燕郊的房子已經跌了60%了，更慘的是還無人問津。遙想2017年燕郊的房子從1.5萬到3萬隻用了不到半年，從3萬到5萬也僅僅用了三個月。

如果在最高點買入的年輕人，可能好幾十年都會站在山頂。據最近的調查顯示，目前燕郊的房價好一點的1.5萬，小一點的戶型1萬，這樣的價格比2017年最初的房價還低，儘管房價如此的"低"，但是買的人卻是越來越少。數據顯示，7月燕郊商品住宅成交量創2013年以來單月新低，成交套數首次跌至個位數，僅成交8套，同比下降99%，環比下降80%。換句話，有價無市真正在燕郊變成了現實。到這隻能對最高點貸款買入的年輕人說聲保重了。

其實這代90後真的是挺倒黴的，高企的房價買不起，降價的房子還不起。高昂的婚姻成本結不起，負債的婚姻甜不起。也許，未來年輕人選擇單身會越來越越多。因為一個人確實比兩個人更輕鬆。