一個空間,N種生活
20世紀40年代,LOFT這種居住生活方式首次在美國紐約出現。當時藝術家與設計師們利用廢棄的工業廠房,從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間。而後,因其多樣的功能,LOFT逐漸演化成為了一種時尚的居住與工作方式,廣受追捧。
最近兩年,可謂是公寓歷史上最風光的兩年,公寓產品銷量逐年攀升,截止今年上半年為止,成都全城僅LOFT產品銷量已達40萬㎡,達到了2017年全年銷量的60%,更是超過2016年全年銷量50%。
另一方面,長租公寓不斷興起,越來越多的風投注入這片藍海,一場爭奪青年客群的資本大戰轟轟烈烈上演,其激烈程度不亞於大家耳熟能詳的共享單車之爭。
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讓我們看看造成公寓市場
如此火爆的原因究竟是什麼呢?
限購政策 資本投向公寓
從宏觀上來講,近幾年,國家政府不斷重申,房子是用來住的而不是炒的,在這一宏大敘事之下,一系列的
房產限購限價政策出臺,直接限制了熱錢對住宅市場的投機作用,因此,許多投資者開始將目光投向於公寓市場。作為商業產權性質的公寓,不僅不受限購政策影響,並且因為面積小,總價低的原因,在交易轉手上也相比動輒上百萬的住宅產品更易出手;同時,也正是因為公寓面積小,所以其租金總價對於租戶而言,也更易承受,因而在出租經營上,相比住宅也更有優勢。
一層價格 雙層享受
儘管從大層面來看,公寓租金總體相比住宅來說更加便宜,但是卻難以解釋,許多高品質公寓租金卻反而相比住宅更加昂貴,所以從更深層次的角度來說,青年生活習慣轉型才是公寓走紅的核心原因。
與80後對生活品質的將就不同,90後對生活品質更為講究。他們熱衷於健身、熱衷於聚會、熱衷於DIY等等一切提升自身生活質量的事物。他們不會把生活寄託於遙遠的未來,他們更在意把握享受生活的當下。
所以,他們不會為了存錢去買一個大房子而忍受劣質的生活,他們更願意立刻擁有一套精緻的小房子,用心把它經營的更加美好。
靈動多變 創想更多可能
公寓面積雖然小,反而有一種都市時尚感。戶型不大卻有雙層空間,一層娛樂,一層休憩。一室空間,兩種生活,可視空間需求靈活變化,主人完全可以根據自己的喜好,發揮創意和想象。隨心所欲賦予房屋佈局更多可能,充分展現了一層空間雙享受的情調逸趣。
幸福東方·白樺林從年輕人的思維模式與行為習慣出發,打造高品質的公寓產品。
4.8米創想空間
不僅空間觀感大氣
給青年居住者一層幻變兩層
滿足青年對生活居住的品質需求
沒有壓抑感,更有利於採光和通風
為生活帶來更多的可能性
一切浪漫主義幻想在這裡都能實現
商業文化聚集地
項目所在的西河板塊匯聚了
商務、購物、文化藝術、旅遊等
西南食品城、銀誠東方國際
凱德廣場商圈、萬象城商圈等
高端業態和商業生活
彙集了年輕、時尚、潮流的氣息
成都大學、中國-東盟藝術學校
中國藝庫、洛帶華僑城等
處處都是令人流連忘返的藝術元素
坐擁立體交通網
西河成洛大道——交通發展脈絡主軸
成洛大道、驛都大道、成龍大道
三條主幹線及成渝高速、城南高速等
又依託多條地鐵線
為西河構成七橫八縱的立體交通網
後期地鐵四號線三期工程
將會從項目門口經過
真正的坐擁地鐵四號線
成洛大道延展兩大交通紅利
近享“龍泉之肺”
城市綠肺一一青龍湖溼地公園
總面積約2500畝
將是龍泉驛最大的城市溼地公園之一
明蜀王陵、金龍長城等資源近距環伺
還將規劃建設洛帶溪溼地公園
龍井湖公園以及皇冠湖公園等
在此邂逅新氧,健康生活
幸福東方·白樺林
53-126m²創想空間靈活多變
4.8米層高,創想新高度
拒絕一層不變,燃動成洛大道
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