三十年的房貸，分幾年還清划算？很多人不懂吃了虧
相信現在很多人都夢想著自己可以買一套屬於自己的房子吧，但是隨著物價的上漲，如今能夠能夠憑藉自己的力量，去買一套房子的人實在是太少了。大多數的人可能會依靠家裡的人幫助，但是還有一部分人則會選擇銀行貸款的方式來養一套房子。但是，我們在房貸上面似乎還存在著很多的疑惑，像是之前就有人問我要是自己是三十年的房貸，分幾次還清才划算呢？
在回答這個問題之前，我們先來看看我們在償還房貸的時候，應該注意什麼問題。總體上來說，房貸總共分為等額本金和等額本息兩種方式。但是這兩種的話，在存款利率相同的情況之下，是沒有多大的區別的，不過等額本金利息的話，咱們的支出金額還是比較小的，只是前幾年的還款壓力還是比較大的。等額本金，所支付的利息比較小。
所以如果現在的你，是想要少還一些利息的話，就可以選擇等額本金的方式，來進行還款。因為經過簡單的計算，三十年後，等額本金實際上要比等額本息的利息要少17.35萬元的人民幣。關於這方面的知識，大家可能知道的並不是很多，所以我們在選擇貸款買房子的時候，就要先考慮清楚才可以。
其次的話，想要告訴大家如果你的等額本息不超過貸款年限的一半的話，也就是十五年的時間。或者是說如果你的等額本金不超過貸款年限的三分之一，也就是十年的時間。在以上小編所陳述的時間內一次性還款，或許是相對比較划算的。當然了，這只是從最淺層的含義上的建議，如果你的理財能力有限的話，就要另當別論了。
像是如果你在理財上實在沒有能力的話，在無法跑贏貸款利率的情況之下，就要選擇等額本金l了，畢竟你是要追求更少的總利息。反之，那麼就可以選擇等額本息，在這樣的情況之下，你可以追求最大化的潛在價值。不過要是你是公積金貸款買房的話，所產生的利息相對比較少，也就不需要一次性取還清了。
關於買房方面的問題，很多人就是因為算不清貸款，所以導致自己虧掉了很多的錢。我們在買房子的時候，一定要先綜合考慮一下會比較好，對了，你還有這方面的建議嗎？
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