老農民說事
鍾情三農一家人在老家至今還有十多畝耕地，我沒有打算進行有償退出耕地。
賠償標準遠不及五萬元是主要原因，其次和土地長期流轉相比，目前的賠償標準並沒有太大的價格優勢。
所以，針對這個問題，對於全國大多數農村地區的農民來說，自家的土地最好還是不要有償的退還，不如進行長期的土地流轉。
究其原因，主要有以下兩點∶
第一，大多數農民收入渠道比較單一，農業種植是一直比較穩定的收入來源，哪怕是流轉出去，也還有個盼頭，畢竟，土地是農民的根，沒有了土地，也就在農村難以立足。
第二，整體來看，大多數地區土地有償退出賠償標準並不算高，還達不到五萬元每畝的水平，據筆者瞭解，除非經濟發達地區，否則很難給予農民如此高的賠償金額。
土地對農民意義重大！
雖然現在種地不賺錢已經是一個客觀事實，但是土地對於農民的重要性依舊沒有改變，和宅基地一同，它還是農民最主要的財產性收入來源之一。
這兩者也同樣是專屬於農民的福利政策，除了農民，其他人群不得享受，這也是為何農村耕地和宅基地一直不允許城鎮居民涉足的主要原因。
個人覺得，今後我國的土地政策不會有太大的改變，村集體還是土地的所有者，農民繼續享受耕地的承包權和經營權，但是土地流轉將會是一個大的趨勢。
農村耕地流轉收益更大。
如果真的不能種地的話，也不要考慮主動退出耕地承包權和經營權，不如把自家的耕地長期流轉給他人，可以獲得穩定長期的財產性收益，同時，土地的承包權依舊在自己這裡，兩不耽誤。
對於那些年輕人來說，與其一下子把自己的土地以幾萬元每畝的價格被徵收，真的不如在今後的幾十年時間裡每年以數百元的價格流轉給他人，這樣顯然收益更高。
鍾情三農
我家在河北農村，我們家一共8畝地，爺爺有三個兒子，當初爺爺的地分成三份，大伯，我們家，五叔，每家分得8畝地左右。5萬一畝，一共40萬，聽著確實很動心，我問過家裡人，家裡的地每年種玉米，每畝地減去投入的玉米種子的錢，化肥，澆地，僱機器收割的錢等等，每畝地其實也就能掙1000多塊錢，8畝地，每年能收入1萬多。40萬相當於家裡種地近40年的收入了，有了40萬也不用愁給弟弟娶媳婦的彩禮費用，買車買房的費用了。但是家裡人還是不願意就這樣將土地有償退出。
家裡的地，父母已經種了30多年了，家裡祖祖輩輩都是農民，種地也種出感情了，突然沒有地了，他們也不知道該乾點什麼，也徹底沒有收入來源了，所以，為了不將收入來源斷掉，不能只看眼前利益，所以父母，爺爺奶奶都不會同意將土地有償退出的。錢可以再去掙，但是作為農民，是肯定不能沒有土地的。
以上僅是個人觀點。
答題人：香草博士（北京交通大學）
探村博士聯盟
農村土地有償退出，5萬一畝，你願意把你的土地退出去嗎？
為什麼要這麼說呢？試想一下，5萬元一畝一次買斷，這就意味著農民一輩子沒有土地，就連子孫後代都沒有土地了。這代人看似拿錢了幸福了，可是下一代呢，下下一代呢？連子孫飯都讓這代人給吃光了。我算一下，現在我們這裡土地流轉是500元一畝，離土地承包期還有40年，一年一畝500元，40年也可以收回2萬元，再說土地流轉出去，承包權還在自己手裡，到時照樣可以分土地。而土地一次退出農民將永遠沒有了土地。
再算一下，一畝土地是666.67平方米，50000元一畝。50000÷666.67=74.99元，就算它75元一平方米，而經過開發商之手，商品房就搖身一變幾千元，甚至上萬元一平方米。到底誰掙錢誰吃虧呢？肯定的說是農民吃苦。
再換句話說回來，在農村山區鄉這樣閒置荒廢的土地多的是，不要說5萬，農民2萬都願意買，可又有誰會要呢？還是城市郊區的農民好，土地吃香有錢掙，還有失地養老保險，管他什麼子孫後代，這代人享福就好了。
土地有償退出5萬一畝，你願意退出土地嗎？歡迎大家一起都來說一說，評一評。
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月季正紅
這個得具體情況具體分析了。2018年，剛剛發佈的一些農村政策信息，可以看出來，國家還是支持部分農民將土地有償、自願的永久退出。
這一類農民，主要是進城的農民。
眾所周知，在我國，土地大部分是承包地，不是私人所有，所以承包的土地是不可以轉讓買賣的。
這種政策很大程度上保證了咱們農民的利益，讓農民手中的土地輕易不會被資本“收買”。
但從另一個角度來看，承包土地在如今經濟騰飛、工業發展迅速的時代，也露出了些許弊端，就是土地轉讓不夠靈活，導致了大量的閒地，也抑制了中國農業的現代化發展速度。
於是，前兩年，大約是在2015年吧，國家正式提出了土地的三權分置政策，可以讓農民出讓手中的經營權和承包權。至於土地的所有權，這是國家的，和農民是沒有關係的。
首先，如果出讓土地的經營權，說白了，就是往外租地，把土地租給其它人種，租地一般不是永久的，至少從法律層面是這樣的。
農民出讓了手裡的經營權，但承包權利還在。如果出讓的土地到期或者村集體重新劃分土地時，農民還有地可種，在法律層面上，還是屬於“有地一族”的農民，只不過自己的土地沒有自己在種而已。
這種土地流轉模式，大部分農民是可以接受的，覺得心裡稍微踏實一些。但這種“出租”土地的方式，土地的轉讓出租價格是比較低的，肯定到不了五萬一畝，想都不用想，這輩子都到不了。
說完這個，咱們再來說說“永久退出農村承包地”。
“永久退出農村承包土地”這也就牽扯到了農民手裡的承包權。咱們是有規定的，每個合法的農民都享有土地承包權，並且上一輪的分地延續三十年不變。
但是，對於一些要進城生活的農民來說，留著土地完全沒用。像我這樣的，住在城裡，可還從事農業，家裡留個十畝地，還能兼顧著種著。
周圍的一些其它年輕朋友，搞啥的都有，和農業八竿子打不著，以後估計也不可能再回去種地。這時候，如果價錢合適的話，他們很有可能退出農村承包地。
這個退出，並不是簡簡單單幾畝土地的時，而是退出的一種權利。
通俗點兒說，就是要向當地的村集體寫個聲明，告訴村集體，我不要承包土地的權利了，以後分地也沒我的事兒。
就像孔融讓梨一樣，你為了給村裡其他人更多的土地，主動退出了自己的承包地，並且保證了以後再分新地也不會要。這是你做得有利於村集體的一件大事兒。村裡肯定很開心，於是肯定要給你獎勵，獎個一畝地五萬元是很正常的。
懂了麼？
這就是咱們經常說得永久退出耕地，他退出得更是一種權利。搞明白了這事兒，五萬元到底值不值得退出呢？
看個人吧！權利能用得起來才有用，如果你完全和農村“絕緣”了，幾乎不可能再從事農業了，那就趁著機會退出吧。
目前是政策紅利，退出拿到的錢還能多一些。
當然了，對於子孫後代還生活在農村的，但又不太想種地的，還是留著承包權這個權利吧，把經營權轉讓出去，就可以了。
土地時立身之本，每個人都有自己的考量，僅供參考哦！
新農民
我們這裡是小縣城，目前的徵地價差不多十萬一畝了，而且耕地被徵收得不足三分田一口人時，六十歲以上老人每人可以每月領取五百元以上的養老金了。如果按五萬一畝有償退出，不但補償款虧了一半，而且福利待遇也什麼都得不到，是不是虧血本了？
現在的農村田地雖然大多是荒廢了，但土地確權後已成了農民保命的財產了，被國家徵收，政府有相應的保障政策，不但有補償，也有福利保障，也就沒了後顧之憂。如果肓目地把土地低價流轉出去，或有償退出，子孫後代有可能真成流民了！
五音山人1
農村土地有償退出，5萬一畝，你願意把你的土地退出去嗎？
澄清一個事實：農民土地其實就是以戶為單位按人口平均所取得，即農民的“口糧田”，說穿了亦可稱其為“保命田”。明白了這個事實，始得談有償退出。
既然土地是農民的“保命田”，那他們定會把土地視為等同生命。在農村，土地是生活的源泉、是生存的保障。作為農民，並非是大家所認為的那樣，其實他們並不傻，只是奈命運不何。要想把他們的“保命田”摳出來，僅靠幾萬塊錢，願意與否顯然不夠，可以說門都沒有（極個別整遷城裡的農戶除外）。指望退出補償金這幾萬塊錢，還要生活，還要養老，夠幹啥？
農業要發展，“大農業”經營模式必然成為大勢所趨。農村土地重組，優化整合勢在必行。而農民手裡的土地要他們心甘情願拿出來，關鍵是要解決他們的生活出路，解除他們的後顧之憂。空談願意與否沒用。
要想把農村土地有償退出這塊做好，必先解決好農民養老問題。因而，解決好農民養老首當其衝，必先於土地重組，優化整合而行。只有這樣，農民才會放心把土地有償退出。
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abCd6666和天下
農村土地有償退出，5萬一畝。
這個價格的話，按照現在的市場行情，例如800-1000元/畝的話，基本上是要向外出租50年。
不過，就算你給我再多的錢，我也不願意退出。為什麼？因為土地才是我們農民賴以生存的根本，如果沒有了土地，將來怎麼辦？
在外面打工混不下去了，誰來保障？土地才是我們農民的生命線。因為外面做不好，最不濟也可以回家種那一畝二分地，是我將來回到故鄉的根本保障。
綜上，如果5萬一畝，我肯定是不願意將土地退出去的。
民工札記
農村土地有償退出，五萬元一畝地，退出好還是留著好？五萬值不值？在過去，土地對於農民而言就是生存的根本。而今，越來越多的年輕人開始選擇外出打工，而農村更多的留下是一些老人在收拾打理莊家，甚至是已經荒廢多年不耕種。如果是這樣的一種情況的話，在國家有利政策的情況下，完全可以考慮把閒置的土地退還給集體，享受到一筆不少的補償，兩全其美，何樂不為！
但還是要就實際的補償數額以及個人的生存能力等多方面進行綜合性的考量。
目前，國家的具體補償標準還沒有，但在實際的操作過程中，肯定會參考當地的實際經濟狀況，土地的年產值以及距離城市的遠近等等方面進行評估，如果補償價格確實夠高的話，還是可以考慮退出土地的。 
另外，種地對於農民而言是最後的退路，如果在城市裡發展不好，回到農村，種地最少可以有基本的生活保障。如果把土地退出去了，將來年老或者失業，回到農村無法保證自己的生存，就得不償失了。
總而言之，隨著社會的快速進步與髮質，農村的土地只會越來越值錢，如果個人生存能力有保障，在沒有多大資金需求的前提下，還是實際保留自己的土地較為合適。
三農圈子
家鄉在河北保定的一個十八線小縣城，今年村裡修高速，補償價是八萬一畝，不過家鄉鄉親並不是很積極。
嚴格來說，價格並不算低，村裡人不太樂意大概有兩個原因，
第一個是土地祖祖輩輩傳下來的，上了年紀的老人是最牴觸的，他們認為兒女在外面待不下去了，回家了也不會餓到，而且每一家幾乎都有祖墳在地裡。
第二個原因是我們離雄安新區只有幾十公里，現在看看深圳幾十公里的房/地價格，誰敢說幾十年後我們這裡不會這樣？五畝地現在也就四十萬，並不能改變一個家族的命運，這是年輕一點不樂意的主要原因。
隨風而逝的夢想
答案：必須願意呀！一畝地等於666.6平方米，以下引用網友12年的一段數據：「～以小麥為例，基本按照市場價來粗略計算，一畝地得需要播種40斤，按每斤5元計算，得需要200元；播種費每畝地需付30元；每季需澆水兩次，每次30元（含柴油費），兩次就需要60元；每畝地得需要施肥100斤，也就是一袋，得需要120元，還不是最好的肥料；打滅草劑兩次，需要兩瓶農藥，每瓶10元左右，共計20元；殺蟲農藥兩瓶，也得需要20元左右；成熟收割每畝地需要60元；曬完拉回家需要30元（柴油費）；人工費除去不算。現在小麥市場價每斤1.03元，收成按每畝1000斤計算，一年的收入才1100元左右。~」現在18年，以每畝地2000元收入來算，也需要至少20年才能收入到5萬元，還沒有將人工成本計算到裡面，所以，對廣大農民同胞來說，毋庸置疑必須換呀！
當然啦！如果你是一個擁有千畝良田的農場主的話，那也換呀，以1000計算，赤裸裸千萬富翁了！真有這樣的政策，還是退吧。
