5分鐘，競買號為B3444第一個出價198萬元；半小時，競買號為U3353出價208.5萬元；1小時10分，競買號為B3444再次出價220萬元……
前不久，柳州市柳南區法院在淘寶網司法拍賣平臺上推出南寧市青秀區長湖路62號鳳景灣一套房產。競拍一開始，屏幕上的字母和數字不斷更新。經過多達238輪的激烈“叫價”後，來自南寧的韋女士以448萬元的最高價競得該房屋，成交價遠高於市場評估價198萬元，溢價率高達126%。
據悉，2017年4月，柳州法院全面啟動司法網拍工作。截至2018年7月中旬，全市法院網絡拍賣拍賣量3523件、成交量943件、成交額達11.31億元，標的物成交率為63.54%，溢價率為37.36%，累計為當事人節省佣金約4286.18萬元。
柳州法院黨組副書記、副院長鬍海蘭介紹，“目前，司法網拍在破解財產變現難方面有了可觀的成績，拍品幾乎涵蓋所有涉訴資產，住宿用房和商業用房居網拍次數、成交金額主力，其次是廠房、土地、機動車輛股權等。以房產標的物為例，柳州法院推出的房地產標的物受到不少競買人的青睞，最終成交價基本高於同期市場評估價，對於執行款後期支付到位有著至關重要的作用。”
為確保如期打贏“基本解決執行難”這場硬仗，柳州法院2017年以來在司法網拍工作上持續發力。對此，柳州中院執行局局長賈震用了3個“更加”來形容：
公告更加多元。為了讓更多人知曉拍賣信息，柳州法院除了在淘寶網上公佈拍品信息外，還通過微信公眾號、微信圈、微博、官方網站等平臺發佈拍賣公告，對優質學區房等拍品進行重點推薦，激發市民朋友對標的物的競拍欲。
評估更加便利。柳州中院與地稅局建立的“網拍+物聯網詢價”合作模式，有效化解房產評估週期長、評估費用高等問題，收到提速增效、節約成本的良好效果。2018年7月，柳北區法院在廣西率先利用阿里拍賣大數據評估平臺，在不到一分鐘時間內完成拍賣房產評估，為全市法院廣泛運用“大數據+”優勢，降低評估成本起到示範作用。
競買更加無憂。柳州法院相繼與工商銀行、柳州銀行等多家銀行就司法網拍按揭貸款業務達成合作協議，為具備購買意願但流動資金不足的市民減輕一次性付清拍賣款的壓力。另外，柳南區、柳北區等法院與人保等保險公司深度合作，通過提供貸款保證保險，為拍賣房屋按揭貸款解決擔保能力不足問題，最大程度緩釋借款人信用風險，為執行財產處置變現提速增效。
2017年8月23日，城中區法院與柳州市萬立金融諮詢服務有限公司簽署《網絡司法拍賣輔助服務合同書》，開啟了柳州法院司法網拍輔助工作服務外包模式。據統計，2018年1—6月，柳州法院共受理執行案件13645件，與往年同期相比上升26.95%，達到歷史峰值。“專業輔拍團隊入駐法院，對法院而言，可以減少執行幹警事務性工作量，讓其更專注於執行案件辦理。輔拍團隊會利用專業技術完成標的物勘驗、看樣、諮詢、辦證過戶等工作。加快掛拍速度的同時，能更廣泛、詳細地推廣宣傳拍賣物品，並可以應競拍人要求，帶其實地觀看競拍物品。更專業的服務，能大大提高競買人成交量，使債權人權益得到儘快實現，是一舉多贏的好事。”柳州中院執行局副局長韋飛宇說。
3個“更加”，加上專業輔拍團隊協助，助力柳州法院查封扣押的房產、車輛等財產實現快速變現，讓申請執行人得到實實在在的執行結果。2018年以來，柳州法院共執結案件6849件，執行到位金額57129.39萬元，最大限度地保障了申請執行人的合法權益。
柳州中院 覃柳蘇 柳南法院 冼旎文
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