房價一直都是社會大眾很關心的一個話題，而根據現在國內樓市的發展情況，今年的樓市不僅一二線城市的房價出現了下跌，三四城市的樓市也慢慢趨於飽和，三四線樓市近階段慢慢會進入一個有價無市的狀態，房地產市場的發展未來會越來越明朗！曾有人說：“趨勢就像一匹馬，如果在馬後面追，你永遠都追不上，你只有騎在馬上面，才能和馬一樣的快，這就叫馬上成功！”那麼，中國房價在未來5年趨勢如何你呢？是一直上漲？還是會穩步下降呢？接下來我們一起聽一聽專家的分析。
首先，未來5年房地產將去投機化，房價慢慢迴歸“居住屬性”。就是一二線城市，房價因為調控的限購和限售，處於成交量被封凍狀態，只能是緩慢下跌。而三四線城市因為房價上漲過快，很有可能會出現大起大落的結果。短期內會以小幅波動為主，大漲大跌的情形很難出現；但後期隨著工資、物價的上漲，同時大城市吸引人才聚集，人口呈淨流入狀態，整體房價還是會慢慢上漲。只不過房價收入比可能會有所下降。那麼大家的疑問就是在於2018下半年之後房價還會一直持續上漲嗎？隨著一二線城市人口流入不斷加大，“搶人”大戰越發激烈，房價很難下跌，想通過限購、搖號等政策來限制購房只會加大市場對房價上漲預期。就像任大炮說的，樓市調控越嚴、越壓的猛的地方，等調控過後，房價越有可能暴漲。
其次，隨著棚戶區改造的結束，居民收入增長緩慢的情況下，還有即將到來的房產稅和各地的各種調控政策是防止房價快速上漲，再加上我國的人口紅利消失，老年化社會即將到來，房子供大於求等等，都可以看出，未來五年，我國的房價一定會下降的，只不過一二線城市會下降比較緩慢，而四五線城市或者是下面的小縣城房價最少下降30%左右。
有的專家說未來五年房價走勢是個U型，為什麼說房價是U型呢？因為國家擔心是房價泡沫太大，房價虛高，筆者就是個資深老股民，這些並不是辛辛苦苦的工作，股市是個絞肉場，箇中心酸就不說了，個股佈局上，我的一貫作風就是提前埋伏潛力股，而且我圈子都會準時公佈三支一週內能漲幅30%以上的票，例如：8月29號提示大家買入的德新交運，最高收益87%，還有8月30號，提示大家買入綠色動力，也有收穫43%以上的收益！等等相信跟上節奏的朋友現在都已盆滿缽溢 ，等待下波機會了，下週金股已經發布，公眾號（股票小船）中自行看！絕對免費！但是國家並沒有說要讓房價下跌，對不對？沒有說過這些話。因此，國家是希望房價穩定，或者是符合市場規律的慢慢上漲，畢竟我國經濟發展前景很好，房地產是和經濟掛鉤的。
總之，由於供需失衡得到逆轉，未來房價逐步轉向當地剛需收入來決定，雖然房價不會成為白菜價，但是多數居民通過幾年的積蓄，支付買房首付，完成住房夢是完全可以實現的。並且，在央行持續去槓桿，收緊房地產資金，定向降准以及提高首付，提高基準利率等眾多高壓政策，相信不久的房地產市場會更貼近民生與民眾需求。專家總結：未來五年房一線城市的房價會緩慢下降，而三四線城市或者說房價可能會下降30%左右的，讓我們拭目以待吧！以上是小編介紹的全部內容，歡迎點贊轉發，在評論區留言！感謝大家的支持！
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