樓市格局逐漸清晰,房價走勢如何?你怎麼看?

堵慊ZatS4627


未來房價很有可能會出現降價!!!

其實現在有很多地方(特別三四線城市)已經在變相降價了。

事實上當大局巳定後,房價降或不降根本就不是人力能控制的了的。

認為房價不會出現下降的人最主要的論調就是國家支持的是房價平穩,既不希望大起也不希大落。另外就是房價大落造成經濟崩潰,將嚴重影響所有行業!

這個確實有一定的道理。

但是,崩不崩盤主要是由局勢決定的,不是什麼人就能左右的!

馬雲曾說投幾個億讓房價下落,某地產商笑曰:不過幾塊地的價格!當時房價面前馬雲多麼渺小!

此一時,彼一時,現在房價下降形勢如果一定有誰有能力改變的話,只能是國家。

但房價巳初步下跌,炒房客們在拋房,可是接盤俠很少。貸款炒房的炒房客們買不出房子能堅持多久?如果堅持不住了,房子能會不降價?問題是我們中國房子嚴重過剩,再降價也有賣不出去的房子,如果再開徵房產稅,地產基本崩盤!

如果房子不降價,另一個辦法只能是讓貨幣貶值,由全民買單,間題是此法需要一定的時間週期,如果考虛社會的承受能力,恐怕至少需三年的時間!

你以為房市不死不活下能撐三年?不可能吧!

還有就是外部環境的問題,從目前情況看,美國似乎不想讓我們安心處理這件事!

我們不能認輸,但又不能兩者兼顧,怎麼辦?!只能壯士斷腕,捨車保帥!

未來沒法肯定,但局勢已是兩難!





龍嘯九天令


房價從後面一個漫長的週期內都是總體緩慢攀升的,這個不用懷疑,理由太多,政府惜地,土地財政,貨幣超發貶值,產業等等都是理由~

短週期內會有起伏,掌握好大家不看好的時候下手基本錯不了,唱衰的基本以媒體和無房者為主,有產者都會冷眼旁觀最佳的切入時機!

購房需要考慮周邊配套和規劃落地,否則也不具備抗跌性!交通和生活基本配套尤為重要!


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