自2016年開始，裝配式建築在全國得到了廣泛推廣，中國建築設計研究院及時組建“裝配式建築工程研究院”，積極開展裝配式建築的設計和研究，完成一批具有代表性的設計項目，在行業和社會各界產生了廣泛影響。
近日，《中國房地產報》就裝配式建築相關話題，採訪了中國院裝配建築院院長趙鈿。趙鈿的解讀，有助於我們全面理性地理解裝配式建築的價值和優勢：
“我覺得作為行業內的專業人士，應該理直氣壯地講：裝配式建築的成本比傳統建築高是合理的，因為一個更好的產品值得更好的價格。並且從長遠來看，裝配式建築的綜合性價比更高。”
Q：裝配式建築是國家建築產業轉型升級的重要發展方向，但是由於成本高，市場積極性一直不高，你是如何看待這個問題的？
趙鈿 ：從項目整體的角度看，成本和效益是兩回事，投入的直接成本高不一定意味著項目效益低。目前，裝配式混凝土剪力牆結構住宅的建安成本比現澆的住宅造價高約200~500元/平方米，這個增量成本雖然可以通過提高標準化程度逐步下降，但沒法降到現在現澆的水平。因為裝配式建築的質量要比現在的現澆方式好。
另一方面，從項目投資角度來講，不一定會因有增量成本就損害了項目的效益和企業的利潤。以住宅為例，傳統建築投入使用後會產生大量的維修費用，並且不止是一次投入，後期維修成本會吃掉項目的收益。以南方多雨地區的住宅項目為例，住宅外牆的滲漏水問題十分普遍，傳統建造方式對此辦法不多，為此，需要不斷的投入維修。
2007年，中國院的上海分院做的上海萬科金色里程住宅項目，就採用了裝配式建築技術。這個項目採用了外牆預製，將外牆裝飾面、面磚和窗戶進行一體化設計，在工廠和製作完成，預製牆板當作外牆模板，進行澆注。這個項目基本解決了牆面的滲漏問題，減少了後期維修成本，對提高企業效益作用很大。
同時應該看到，從長遠來看，現澆建築的成本也在逐年上漲，因為人工成本在快速上漲，在現澆建築中的佔比越來越大。現在工地上的勞務工主要以“70後”為主，“80後”有一部分，“85後”就很少了，現在的年輕人都不願從事這種又累又髒的職業。勞務工數量的減少必然導致人工成本增加。我估計，再過三到五年，現澆建築的綜合成本恐怕要趕上裝配式建築。
在國外，我們看到，一個項目工地上的工人只有7~8個人在操作。未來在中國也會向這個方向發展，如果未來發展到那個程度，我們還走傳統的路，必然會被淘汰。
由中國院裝配建築院完成的北京市郭公莊一期公租房主體結構採用裝配式混凝土剪力牆技術，預製率約40%，外
Q：你覺得哪些類型的項目比較適合用裝配式技術？
趙鈿 ：裝配式建築不會包打天下。是否選擇裝配式建築，要看項目的特點，要看項目是否適合做裝配式。那麼哪些類型項目比較適合做裝配式呢？應該是標準化程度很高，又大量建造的，比如住宅、酒店、宿舍、醫院的病房樓，還有一些辦公樓、商業等。
Q：裝配式建築設計和傳統建築設計最大的區別是什麼？是否對建築設計師提出了更高的要求？
趙鈿 ：最大的區別是設計方式的不同。首先是設計流程不同，裝配式建築的設計要先做技術策劃，對採用什麼技術、採用哪種材料、採用什麼建造方式等等進行策劃，然後再進行設計。
其次，在施工圖紙完成之後，還要對構件和部品部件進行深化加工設計，達到工廠生產的要求。這就要求建築設計的方法要改變，所以裝配式建築的設計要按滿足工廠生產的方式進行改變。我們現在已經建立了一套完整的工作流程，在原來傳統設計的基礎上往前延伸做技術策劃。也就是說在一開始進行方案創作的時候，就需要確定適合這套方案的技術是什麼，用什麼材料來做。技術選擇首先要考慮材料使用的耐久性和對環境的友好性。建築是要可持續，要綠色的，要環保的，要跟環境要友好的。跟環境友好的建築，就不能選擇與環境衝突的材料。如果選擇的材料與環境格格不入的話，那麼再漂亮也不是我們所倡導的。所以在做裝配式建築的時候，一開始就會考慮我們會使用什麼樣部品部件來做，這樣反而使建築師在創作時就有一個方向。
由中國院裝配建築院設計，正在建設中的北京市焦化廠公租房將裝配式混凝土剪力牆技術與超低能耗技術進行了成
Q：你在裝配式住宅建築的規劃、設計及普及過程中，遇到過的最大難點是什麼？
趙鈿 ：當前裝配式建築設計最大的障礙是標準化設計的程度偏低。 許多項目的設計為了追求個性化，把標準化放到最低，或者根本就不重視標準化，這樣就會造成整個項目方向走偏。如果一個項目從一開始就按照標準化的規律來做，那麼項目後面的工作會進行得更容易一些。另一個困難是國內預製構件的生產供應和生產技術還在起步階段，成熟度不夠。第三方面的困難在於施工總包，目前施工總包企業對技術能力建設和技術團隊建設還不夠重視。
Q：網上有一篇文章叫《讓裝配式建築去死》，文中質疑裝配式建築安全的問題，尤其是預製構件之前的連接方式，現在大多采用的是現澆工藝和套筒灌澆工藝進行連接，你如何看待這個問題？
趙鈿 ：所謂裝配式混凝土建築的結構安全問題，其實不是個技術問題，而是個管理問題。從技術角度看，套筒連接不是個新出現的技術，在國外應用了很多年，沒有出現因為灌漿而出現安全質量問題，這個技術是個成熟技術，應該能夠做好，就像現澆也應該能夠做好一樣。怎麼才能做好呢？我覺得應該是專人來做，因為它是一個專業技術，所以必須是經過技術培訓的專業技術工人來做。 至於套筒灌漿技術和現澆工藝哪個安全，其實都是安全的。無論哪種方式，都需要按照規矩去做，並且由經過培訓的專業人員來做，才能確保工程質量。
郭公莊公租房的構件安裝方式，運用套筒灌漿、坐漿+灌漿等方式，通過細緻深入的設計，確保構件連接安全有效
Q：今年6月發佈了《裝配式建築評價標準》，你認為這個標準的發佈對行業的意義是怎樣的？
趙鈿 ：裝配式建築評價標準出來以後，在全國範圍內建立了一個對裝配式建築評價的統一標準，有利於行業的發展。這個標準最大的進步是把裝配式建築的四個系統：結構系統、內裝系統、外圍護系統、設備管線系統，用分項打分的方式，用裝配率進行綜合評價，在這個標準裡體現出來。只有這四個系統都按照裝配式建築的指導思想去做，才能真正地做好裝配式建築。
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