說起汕頭的樓市還真的有點讓人捉摸不透，儘管樓市的成交量已經持續數月低迷，多少庫存正亟需消除，但是另一邊新項目卻一個接著一個的上來，規劃一波接一波的湧上。近兩天就陸續有3個樓盤規劃出爐了，快看有沒有你的心儀地段吧！
陽柳黃山名苑擬建3棟住宅
項目位於龍湖區29街區黃山路與珠業北街交界西南角，規劃建設高層住宅共3幢，其中1幢17層，1幢17層（沿街商業裙樓2層），1幢16層（沿街商業裙樓2層）。
總建築面積44330.85㎡，其中，①計容建築面積31940.62㎡（包括：住宅面積27720.29㎡，物業服務用房106.02㎡，文體設施用房61.23㎡，社區服務用房20.77㎡，開關站32.88㎡，商業3999.43㎡）②不計容面積12390.23㎡（地下空間面積12071.75㎡；架空活動層建築面積318.48㎡）。
翠英莊片區新增6.4畝住宅用地
汕頭市19街區規劃範圍東至廬山路，西至嵩山路，南接珠江路，北至長江路，面積為21.7公頃。片區環境較好，配套齊全，片區定位為以居住為主，兼有一定商業功能的宜居宜業片區。
本次規劃中新增住宅用地A03地塊，用地面積4279㎡（摺合6.4畝），容積率≤4.0，其中R21≤3.0、B11≤1.0，建築密度≤35%（其中塔樓≤27%），建築海拔限高≤64米，綠地率≥24%，停車配建比例≥30%。該宗地塊目前為一家大排檔，如今也還在營業中。
地塊實景圖
保利宜華林語項目(四期)獲建規證 預計年底開盤
保利和宜華地產強強聯合，前有保利宜華城，現在又多了一個保利宜華林語，兩大地產商的合作項目讓人十分期待，項目最近也終於迎來了最新進展，四期拿下來建設工程規劃許可證，營銷中心也在加緊建設中，預計年底就可開盤。
據瞭解，項目位於鮀浦蓬洲村龍泉巖前B地塊，實用地面積123561.4平方米（185.342畝）。該項目分為6大地塊進行開發，地塊一和地塊二規劃為住宅用地，共規劃建設49棟6-12層的多層住宅樓。
其中，本次獲建規證的項目四期，包括了地塊三、地塊四、地塊五、地塊六，以公共設施和幼兒園建設為主。
地塊三：1棟3層幼兒園及圍牆，總建築面積：1991.05㎡，計容建築面積：1991.05㎡，容積率：0.76，建築密度：28.58%，圍牆長度為104.29m；
地塊四：1棟2層肉菜市場和衛生站，總建築面積：2412.43㎡，其中，肉菜市場面積2106.41㎡，衛生站面積306.02㎡。計容建築面積：2412.43㎡，容積率：0.76，建築密度：37.96%；
地塊五：1棟2層垃圾轉運站，局部1層公共廁所及圍牆，總建築面積：322.2㎡，其中，垃圾轉運站面積235.31㎡，公共廁所面積86.89㎡。計容建築面積322.2㎡，容積率：0.21，建築密度：12.69%，圍牆長度為72.94m；地塊六：社會停車場，停車位為280個（含機械停車位48個）。
汕頭新盤不斷更新，不禁讓人覺得汕頭還是處處煥發著生機。雖然樓市狀態不佳，但是新項目的到來並不可怕，不來才可怕。相信房子的成交數目只是暫時，或者只是瘋狂過後的迴歸。
儘管如此我們依舊對汕頭的未來充滿信心，畢竟剛需還是大有人在。目前看來的樓市將難暴漲暴跌，房子只住不炒的基調已經漸漸紮根，未來有望讓更多真正需要房子的人能夠安居樂業。
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