說起河西片區相信老柳州人都不會陌生，哪裡是河西片區呢？簡單來說河西片區就是柳江河的西邊區域，作為柳南區的三大片區之一，河西片佔據著舉足輕重的地位，此片區由於擁有成熟的生活配套和教育資源而備受青睞，然而，近期卻接棒柳北，迎來“房荒”，具體情況如何？且聽小編一一道來。
1.現狀：新房供應緊張，整體餘量不足
小編整理了一下今年1-7月河西片區的開盤情況發現開盤項目僅為三個，且主供房源均來自溫馨年華，據小編統計，此輪供量在1200套左右，其中更有516套為限價房，僅餘的房源對於河西片區來說可謂是杯水車薪，故開盤即售罄成為常態，一房難求，“房荒”來臨。
圖為河西片區1-7月開盤情況
8月的情況又如何呢？8月11日鐵投玫瑰園迎來最後一棟住宅1#的盛大開盤，然而卻在開盤後僅半小時內售罄，目前鐵投玫瑰園住宅餘量不足十套；緊鄰鐵投玫瑰園的溫馨年華目前主推5#、6#住宅產品，但是據小編了解目前餘量也不多；河西片區的其他項目例如香頌·諾丁山、龍灣公館等不是餘量不足就是銷售結束，可以說河西片區僅剩溫馨年華獨自飄搖。
2.“春天”：新盤新品即將一一亮相
不過河西片區的小夥伴也不用太過焦急，河西片區即將迎來“春天”。溫馨年華預計10月左右將加推2#、3#號樓住宅產品，供量在524套左右；位於潭中路3號的美景華庭預計也將在年底迎來首開，規劃總戶數為2878戶，且這兩個項目為準現房和現房交付，對於剛需購房者來說可謂是一大福音。
8月17日，長久無地供應的柳南片迎來2宗住宅用地，其中P（2018）28號地塊（佔地面積32.25畝）正處於河西片區西環路東側，緊鄰金綠洲項目，周邊成熟小區較多，且配套齊全，加上沃爾瑪的入駐，更是增加了此區域的價值。地塊最終由首入柳的南寧梁悅置業有限公司（中梁）以21600萬元競得，樓面地價4018.65元/㎡。競拍後中梁表示此地塊意在打造剛需項目，對於剛需購買力強，卻苦於供應乏力的河西片區可謂是久旱逢甘雨。
P（2018）28號地塊
位於西堤路的磨灘村改造項目也在近期取得新進展，案名正式確定為中國鐵建·國際城，項目改造面積約1120畝，計劃投資39億元，改造後磨灘片區將形成集商業、居住、文化、景觀休閒於一體的全新柳南新城。
3.未來：河西片區前景可期
就交通來說，根據輕軌規劃圖，輕軌3號線將橫穿河西片區，並沿途設置多個站點，不僅可以滿足區域居民的出行需求，也將緩解此區域的交通現狀，對於在售或即將銷售的樓盤更是一大利好。
輕軌3號線站點示意圖
就自然資源來看，位於香頌·諾丁山項目對面的螃蟹嶺公園目前正在規劃建設中，據介紹，螃蟹嶺公園總用地面積為78822.70平方米，規劃定位為面向河西工業園區及全市居民，集兒童遊樂、青少年社會實踐及老年人休閒健身於一體，以遊樂休閒為亮點的區級綜合性生態公園。
螃蟹嶺公園規劃總平圖
河西片區擁有不可比擬和複製的獨特區位優勢，不僅坐擁柳州一線江景資源，還擁有成熟的生活配套以及豐富的教育和醫療資源。近年來眾多資源湧入柳南，豐富和緩解了柳南的配套不足現象，近期柳州市規劃局更是發佈了“紅十字會醫院遷建項目總平面圖”批前公示，正式宣佈紅十字會醫院遷建柳南，這是繼龍潭醫院、工人醫院後又一大型三甲醫院宣佈入駐，隨著柳南片區配套資源的不斷豐富，相信作為三大片區之一的河西片區，未來值得期待。
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