放開小產權房市場，好像是任志強之流所倡導的，他們主張開放小產權房，允許其自由買賣，這樣通過加大房地產市場的房源供應，來平抑高房價。這樣的想法很多人提出過，但是細細分析，卻覺得很不現實。
對此，我們認為，即使形勢所迫，也最多是放開企事業單位或政府機關建造的小產權房入市，絕不可能把老百姓家自建的小產權房都入市，這是不可能出現的。任志強再叫放開小產權房市場也沒用的。
第一，農村有大量的小產權房，但現在不會允許其上市交易。主要原因有二個：一方面，農村居民的宅基地有很多，如果允許小產權房上市交易了，那會有很多城中村居民私自搭建更多的小產權房，這樣豈不是亂了套？這等於默認了違規搭建的房產的合法性。
另一方面，小產權房的建造質量普遍較差，若按國家標準就是簡房和危房，如果允許小產權房轉正，大量劣質房源入市，出了事故怎麼算？所以，私人搭建小產權房入市就別再去想了。
第二，房價上漲是投機性需求的集中爆發，政府主要是打壓投機性需求，遏制不合理的購房需求才是關鍵。而盲目增加大量房源入市，肯定對遏制高房價起不到任何作用。
如果炒房者一個人就擁有幾十套或上百套房產，即使增加更多房源的供應量，也於是無補。相反如果著力點是打擊房地產不合理投機需求，那麼房地產的成交量出現大幅下降，房價才有可能平穩下來。
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