昂貴的學區房，
曾經寄託了多少中國父母望子成龍的心願。
很多父母為了不讓孩子輸在起跑線上，
花費大量心血，
甚至不惜全家人省吃儉用，
砸鍋賣鐵也要買學區房，
把孩子送去好學校。
不過，
這個所謂的“學區房大法”就要失靈了：
當家長們還爭搶天價學區房的時候，
卻不知道一場大變革正在發生！
前不久，北京突然甩出重磅炸彈，學區房涼了！
別了，學區房！北京正式宣佈
為了孩子有一個良好的受教育環境，無數家長傾盡全力購買學區房。關於高價學區房的報道屢見不鮮 。
北京多個區出臺相關措施，與之前的單校劃片區政策明顯不同的是，即使買了學區房，孩子也不一定就讀名校，因為被“電腦派位”到其他學校，也是極有可能的。
東城區教委明確：入學登記的實際居住房屋不動產權證書為2018年6月30日後取得的家庭，自今年起該家庭適齡兒童將通過電腦派位的方式在東城區內多校劃片入學。
海淀區教委規定，自2019年1月1日起，該區新登記並取得房屋不動產權證書的住房用於申請入學的，將不再對應一所學校，實施多校劃片。
去年9月1日起，豐臺區就逐步實行購置“二手房”的房主子女通過多校劃片派位方式入學。朝陽教委規定，2017年6月30日後取得的不動產權證書所對應的實際居住地址不再對應一所學校，適齡兒童依據實際居住地址登記入學將參加所在片區的統籌分配。
“單校劃片”“多校劃片”，一字之差，就大幅降低“擇校”可能。“多校劃片”即統籌兩所及兩所以上的學位資源（其中包括優質資源），根據個人需求和志願進行統一公平分配。也就是說，“多校”中既有傳統的“名校”，也有一般學校，買“學區房”並不一定能進入“名校”就讀。
接著在9月20號，西安市房管局、西安市教育局、西安市工商行政管理局聯合發佈《關於禁止將房屋銷售與學區、學校相關聯的通知》，通知中提出，為進一步規範銷售秩序，維護購房人合法權益，各房地產開發企業在廣告宣傳中，不能含有為購房人辦理入學就學等事項的承諾，購房人所購商品房相對應的學區或學校，應以教育主管部門制定的當年入學政策為準，房地產開發企業一律無權承諾，房地產開發企業不得在《商品房買賣合同》或其他補充協議中約定所售商品房對應學區或學校等事項。
讀完通知總結起來意思就是：
1， 以後地產開發商的宣傳廣告裡面不能含有為購房人辦理入學就學等事項的承諾！
2， 今後地產開發企業一律無權承諾學區房和學位房，要按照當年教育部門的政策規定來！
3， 《商品房買賣合同》裡不能再約定學區學位學校的事項，其他補充協議中也不能約定！
4， 上述承諾為購房人辦理入學就學事項的行為一經發現，將依法嚴查嚴辦！
相信家裡有學生的家長都知道，學區房學位房一直是房地產銷售的一大噱頭，學區房和學位房一般要比同一個區其他的普通房子價位高好幾倍，而且經常還是一房難求，此次的通知對學區房學位房來說是一個不小的打擊！
一紙文件激起千層浪，
一時間在家長朋友圈中
引起了軒然大波
現階段發佈有什麼深意呢？
以後還有沒有學區房呢？
已經買了的還認不認呢？
要點解讀
1、那之前帶學位指標的房子受不受影響？還作數嗎？
西安市住房保障和房屋管理局市場處副科長申辰表示這項規定是2016年國家工商總局就已經有過要求，所以私下籤署的協議只能看當年教育部門學區劃分上是否與承諾一致。
當記者問道這樣不就沒有任何保障的時候，西安市住房保障和房屋管理局市場處副科長申辰明確表示要以教育部門的回答為準。
按照西安市教育局的說法，88號文件的第五條明確指出，“對在《商品房買賣合同》或補充協議中約定學區或者學校事項的，要立即改正。”從這個意義上講，無論是在88號文件發佈之前簽訂過，還是在文件發佈後仍在簽訂的，都屬於無效合同或協議，工商、房管部門有權查處，教育部門也不會認可。
2、開發商自己建的私立學校也等教育局分配了嗎？
西安市住房保障和房屋管理局市場處副科長申辰說：“實際上我們這次發佈的文件也是對黨的十九大‘房子是用來住的，不是用來炒的’的定位的進一步落實和強調，也是讓房子迴歸居住屬性的體現，但房地產本身是受到周邊配套的影響，周邊有商場、醫院、娛樂設施， 包括學校，都會自然增加他的附加值，我們這次文件就是嚴禁開發企業為業主承諾入學，但房屋價值還是以開發企業與業主協商為準。”
其實，隨著移動互聯網和人工智能的到來，學區房及其好學校的功能，被望子成龍的父母們，過分高估了！
現代教育的起源，是17世紀的德國，其教育是為大機器工業服務的，他們要培養的是整齊劃一的人，主要是為培養勞工服務。學生的個性和成長路線被框定起來成長，然後成為“人才”。
然而，智能時代，可以確定不需要太多流水線上的工人和中層白領；未來教育應該是探索而不是應試。未來教育最重要的是藝術的感覺、充沛的情感、科學的思想。
對此，馬雲說得很直接：未來三十年是最佳的超車時代，如果我們繼續以前的教學方法，對我們的孩子進行記、背、算這些東西，不讓孩子去體驗，不讓他們去嘗試琴棋書畫，我可以保證：三十年後孩子們找不到工作。
建通教育小編認為，孩子上什麼樣的學校的確影響著孩子的成長，但絕對不是全部。父母的言傳身教才是最好的榜樣，希望學區房整改的春風也能早日吹到來，讓更多的家庭早日解放，讓教育來的更加公平一些！
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