悍莎防汛大數據
作為一個財經工作者，我覺得導致房價一夜下跌的原因可能不外乎 種情況：
從非正常因素看，如果發生世界大戰，很多人逃難、躲避戰亂，大量的人可能會離開城市跑向農村偏遠山區，這樣的城市房子可能就不會有人要了，在房子面前生命永遠重要，不可能有人再花錢去購房，可能去買維持生命的食物了。
從政策因素看，如果國家突然宣佈開徵房產稅及房產空置稅，那麼持有多套房子的人成本大幅上升，且空置房租金不足以支付房產稅時，可能全國上千萬套空置房就會被推向市場，導致住房供大於求，使銷售價格一夜間暴跌。
同時，房價不下跌，各級政府調控層層加碼，到了多持有房產的人無法靠房產牟利時，房價也會一夜下跌。
從金融角度看，如果銀行馬上宣佈首套房子要求70%首付，30%貸款，且利率提高到10%以上，二套房子百分之全款，那麼開發商的房子必然滯銷，樓市銷售價也就會一夜暴跌。
財經深思
作為首席樓盤戶型分析師，我覺得只要出臺以下幾個措施，房價必然會應聲下跌！
一，買房不允許貸款。試想一下，現今高房價下有多少人能全款買房？沒有剛需接盤，投資客也只能在那瞎胡鬧，房價隔夜腰斬都不在話下。
二，同理，全國聯網後，對三套及以上房產徵收投資稅，空置稅，房地產稅，直接把投資客的需求掐死，房價自然合理迴歸。
三，土地既然是全民所有，那麼就不要賣了，直接劃撥給開發商，我就不信地價1000一平米，房價能賣100000一平米？
四，賣地所得收歸中央所有，房價調控跟升遷直接掛鉤，放開各類資本市場，拓寬投資渠道。
五，最後放個大招，對美宣戰，我想，戰爭的魔方一打開，房價一定會跌成狗屎，這應該是最有效的。
以上分析，小夥伴們覺得如何？歡迎留言探討。更多獨立樓市觀點，請關注首席樓盤戶型分析師。
首席樓盤戶型分析師
大家都不買 房子就會降到底 如果越炒越上當高價去買房 那就是禍國殃民的傻子 中國曆來都是仰仗人民群眾的力量 曾經日本侵略如果中國沒有反抗 恐怕現在的世道就不一樣了 現在的局勢顯而易見 衡量中國有錢人和窮人的標準比例就是房子
殺掉貪汙犯
數一下房價影響的因素：1、主要建設成本：地價 水泥 鋼筋 科技裝備 2、購買力：人口增速 收入 3、金融環境：M2增速 貸款利率。看一下這些指標的的趨勢 就知道什麼情況下房價會下降
Darkness123
開發商有足夠週轉資金，房價就會穩定。當成交量下降，沒有資金回籠，銀行又不貸款時，開發商就支撐不了多久！
房價基本就是銀行貸款給養起來的。
