小夥伴們，
這幾天早上起床是不是都是被凍醒的？
要正式脫單了！
畢竟又到了洗澡靠毅力
洗衣靠耐力
起床靠爆發力的季節…
瀋陽最近幾天真的是冷冷冷冷冷……
而且，還要告訴你一個壞消息
今天，瀋陽還將迎來一場秋雨
全天的風力都在4到5級，
一葉知霜降，一雨感深秋
降雨將從晚上9點半左右開始，
自西向東出現，大部分地區中雨，
中西部地區中到大雨或者大雨，
這雨時急時緩將下到清晨，
明早，隨著冷空氣主體抵達，
將會帶來大幅降溫，
瀋陽溫度直降10℃，
最高氣溫只有11℃，
最低溫1℃。
雨後大風降溫，一夜入冬。
在取暖基本靠抖的日子，
真羨慕那些滿身是肉的…
小夥伴們一定要及時添加衣服
注意保暖啊！
氣象意義上對冬季定義為：5天滑動平均氣溫穩定小於10℃。據此省氣象臺宣佈10月27日，也就是週六遼寧將進入氣象意義上的冬季，較常年（10月20日）晚7天,比去年（10月22日）晚5天。歷史上遼寧進入冬季時間最早為1980年10月8日，最晚為2005年11月6日。
由於天氣逐漸變冷
從初秋的“秋高氣爽”步入深秋的“悽悽涼意”
也意味著冬天即將開始
沒有供暖的日子裡，每天過得都好費力氣
你每天是不是這樣入眠↓↓↓
不過告訴你一個好消息
今天開始咱大瀋陽
將開始進行熱運行！
你在家裡將感受到正式供暖前的暖意。
也算是有點盼頭
盼星星盼月亮的盼暖氣
不過在供暖前
這幾件事情你一定要注意哦
供熱政策解釋1.我市職工採暖費報銷標準是怎樣規定的？
答：依據相關規定：我市職工採暖費報銷控制面積標準，按照《關於印發＜瀋陽市機關事業單位住房分配貨幣化試行辦法＞和＜瀋陽市企業住房分配貨幣化指導意見＞的通知》（沈房改發［1999］8號）規定執行。實際居住的建築面積低於其享受的住房控制面積標準的，按實際居住的建築面積報銷採暖費；超出其控制面積標準部分的採暖費由職工個人承擔。
採用電、燃氣等非集中供熱方式採暖的用熱戶，所在單位可以將採暖費按其報銷採暖費控制面積標準發給本人。
2.如何交納新建住宅建築的採暖費？
答：依據《瀋陽市民用建築供熱用熱管理條例》第三十五條：用熱戶應當依法履行交費義務。新建住宅建築供熱設施保修期內，未辦理入住手續的房屋，由建設單位承擔採暖費；己辦理入住手續的房屋，由房屋買受人承擔採暖費。
3.居民住宅面積超出《房屋所有權證》記載的建築面積如何收取採暖費？
答：依據沈房發[2015]90號文件《瀋陽市房產局關於調整瀋陽市供熱價格相關政策的通知》第五項：超出房證登記面積的（增送閣樓、增送地下室、封閉露臺等），其室內有采暖設施的收取採暖費；室內層高超出2.2米的按其實際使用面積收取全部採暖費，2.2米以下部分按其實際使用面積的 50% 收費。
4.對於非住宅房屋超高部分的採暖費如何收繳？
答：依據沈價審批[2008]92號文件《關於調整供熱價格的通知》，非居民住宅建築物室內層高超過3.5米的，每超過0.3米（含0.3米，不足0.3米按0.3米計算），加收10%的採暖費；層高超過6米的，由供熱、用熱雙方根據熱負荷情況協商議定加收幅度。
5.用戶有一處房產屬於夫妻共用，夫妻雙方都有明補採暖費，該房採暖費如何繳納，按什麼費用繳納？
答：已經享受採暖費明補的用戶，在享受補貼面積內的採暖費應該按照明補的價格（即26元/建築平方米）繳納采暖費。
6.用戶本人有明補，但自家房產出租，在子女家居住，自家房產該按什麼費用繳費？
答：已經享受明補的房屋產權人或公有住房承租人，無論其名下房產用於自己居住還是用於出租，都應該按照明補的價格（即26元/建築平方米）繳納其享受補貼面積內的採暖費。
7.供熱單位可以向用熱戶收取停供手續費、恢復供熱等費用嗎？
答：不可以。依據相關文件規定：供熱單位不得向用熱戶和開發建設單位收取停供手續費、恢復供熱費和停供期間的採暖費。
8.陳欠採暖費如何繳納?
答：由於陳欠採暖費的欠費主體不同，處理方式也有所不同，具體有以下幾種情況：
（1）對於屬於個人陳欠的採暖費，熱用戶應當及時補交採暖費，一次補交陳欠採暖費有困難的，熱用戶可與供熱單位簽訂還款協議，分期補交採暖費。
（2）對於破產企業職工，其企業破產前單位陳欠的採暖費，按照破產公告執行；
（3）對於已經與單位脫離關係的用熱戶，其單位所欠的陳欠採暖費，由供熱單位向原來的欠費主體追繳；
（4）對經市、區政府有關部門認定為不具備交納采暖費能力困難企業的職工，其被認定前陳欠的採暖費，應作“掛賬”處理。
9.用熱戶申請暫停供熱有何要求？
答：依據《瀋陽市民用建築供熱用熱管理條例》第三十七條：在不影響其他用熱戶正常採暖和共用供熱設施安全運行的前提下，既有建築室內採暖設施已經分戶且供熱設施保修期已滿的用熱戶，可以申請暫停供熱。申請暫停供熱的用熱戶應當在當年10月15日前到供熱單位辦理手續，辦理完成後，留存《暫停供熱申請》用戶聯。已辦理過暫停供熱的用熱戶在不改變狀態的前提下，無需每年重複辦理。新建建築在供熱設施保修期內（兩年）不得辦理暫停供熱。
10.低保戶、特困戶、困難企業職工等的採暖費補貼，跨年度以後還能辦理嗎？
答：不能辦理。依據沈房發[2007]187號文件《瀋陽市供熱保障金補貼辦法》第四項（十七）：每年採暖期的採暖補貼卡僅限於本採暖期使用，逾期不辦理補貼手續的，將視為自動棄權，不再辦理。
11.享受採暖補貼的群體交費時，是否可以按照23.3元/平方米交費？
答：依據沈房發[2015]90號文件《瀋陽市房產局關於調整瀋陽市供熱價格相關政策的通知》第六項：低保戶、低保邊緣戶及困難企業職工和其它“五方面人員”等享受政府採暖補貼仍按原政策執行。即：享受政府補貼的用戶，在補貼面積限定之內需按照26元/平方米交費，超出限定的補貼面積部分可以按照23.3元/平方米交費。
12.可以替家人或他人網上繳納采暖費嗎？
答：完全可以。在網站上可以以卡號、地址、姓名、小區名稱等方式查詢，替他人繳納；檢索關注“供熱圈”微信服務號、供熱企業微信服務號、下載 APP 應用等方式之後，選擇別名，添加新的用戶即可為他人繳納采暖費。
13.足不出戶可以繳納采暖費需要開發票怎麼辦？
答：“熱付通”繳費平臺目前支持繳費網點自取發票、送達發票、快遞發票等多種模式。本平臺及供熱企業微信端有供熱企業公佈的取發票網點，可以選擇自取；也可以支付快遞費同城快遞送達您手中；還可以選擇熱力公司人員開通的免費送達。
14.已經享受採暖費“暗補”變“明補”的房屋所有人應該如何繳納采暖費？
答：按照沈證辦發【2016】年104號《瀋陽市機關事業單位職工住房採暖費補貼實施方案》第三條六款之規定：採暖費補貼發放後，必須按照每建築平方米26元的標準繳納本人住房控制面積標準內的採暖費，如弄虛作假、未按上述標準繳費的，一經發現查實，嚴肅處理。
在將近半年的供暖期裡
你家小區歸誰管？
不熱找誰？
那麼下面這份“供暖通訊錄”
你可得收藏好了！
熱企電話請記好！
今年
瀋陽市全面強化供熱行業監管
制定下發
《瀋陽市供熱企業失信行為懲戒管理辦法》
編制《瀋陽市民用供熱專項規劃》，
修改《瀋陽市供熱質量保證金管理規定》。
對違規的供熱企業，
將採取約談 、“紅黑榜”公示、行業通報批評、
扣罰供熱質量保障金、列入嚴重失信企業名單、
限制經營等措施。
供暖的日子就要來了！
收好這些電話，
以備不時之需！
轉發告訴更多朋友！
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