18年建房子要多少錢一平方米?看來真的是要精打細算啊

農村自建房是農民居住的房屋以棲息安家,隨著國內房價的逐步提升以及農民生活水平的提高,自建房建設的水平是越來越高,類型是越來越豐富了。那麼

農村建房要多少錢一平方米?下面我們就對農村自建房的成本進行估算一下。


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一、農村自建房要多少錢一平米

自建房多少錢一平米,這個跟你自己是否有地皮和你所在地方的材料價格以及人工價格等因素都有關係,不同地方價格不同,有300、500甚至800的。

二、農村自建房的成本估算

1、前期——選址設計建材購買階段

①宅基地申請

沒有宅基地的需要申請,此時就涉及到了申請費用及其他費用。

②宅基地轉讓

宅基地面積不合適或缺角形狀不規則等原因需要和村裡人轉讓宅基地的,此時就要產生一定的成本。

③設計和圖紙

設計費用:出於舒適、安全、節約成本等方面考慮,有一部分的人會請設計師來設計自建房,設計師要根據國家規範及圖集設計出符合屋主要求的房子。由此會產生一部分的設計成本,很多人都以為設計費會很高,其實這設計費和你買圖紙的費用都是差不多的。

2、中期——地基主體建造階段

農村建房批地多少錢一個平方?

①地基基礎結構選擇及建造

採用的地基基礎不同其成本也是不同的,如樁基礎和條形基礎。地基的不同,其建材的用料用量和人工也是不相同的。


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②建築主體結構選擇及建造

採用的主體結構不同其成本也不同,如毛坯磚混結構成本約400~1000元/㎡,而毛坯框架結構成本就在600~1600元/㎡,而鋼結構則更貴。

③人工成本

人工是除了建材成本外最貴的,因各地從業人員的數量、經濟發展情況、工人熟練度等原因,具體的人工的成本也是不定的。而有的屋主自己是或認識的施工隊的以及能找到親朋好友來幫忙建房,這也能節約一定的成本。

④工人餐食費用

請施工隊來做工,有的屋主會包餐食,而這部分成本往往都不算在人工成本內。當然,很多農村的地區都可以自給自足,這部分支出的成本也是很低的。

採用的主體結構不同其成本也不同,如毛坯磚混結構成本約400~1000元/㎡,而毛坯框架結構成本就在600~1600元/㎡,而鋼結構則更貴。

3、後期——裝修入住

①裝修

精裝還是毛坯或者簡裝,其裝修的成本也是不同,畢竟裝材耗損和耗費的人工也是不同的。其要購買的傢俱和家電的成本也不同。

②新居酒

多數人入住新房還是要擺酒慶祝,這也可以算入自建房成本的一部分。

③相關證件辦理

部分地區可以辦理“房產證”“不動產證”,由此會產生一定的登記費、工本費。


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以上是小編為您收集到關於農村建房要多少錢一平方米的相關信息了,其實想要建一棟房子的預算要從多方面來算的,裝修完成才真正的知道一平需要多少錢了,希望小編歸納的內容可以幫到您。


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