時光213302038
村子裡把農民的地流轉給承包商，一年600元租十年，一年一付十年內沒浮動，你覺得這合適嗎？
肯定不合適了，問題就出在了土地流轉合同租金支付協定內容上面。沒有協商出一個更完善的租金給付辦法。
可以在租賃合同上面添加一個條款，土地租賃金隨行就市，以後每年按照當地土地流轉的平均租賃金額支付。或者說是三年協商一次租賃金的標準，這樣的合同才更能保護農民的土地承包經營權，對承包商來說也是公平合理的。
社會在發展，土地的價值在增加，農民的消費水平也在提高，如果十年如一日的保持土地租賃金不變，吃虧的是農民，當然這就是明擺著佔農民的便宜了。按照民事公平原則，土地流轉合同就不能這樣簽訂。
這是個標準的農村土地流轉合同範文，但是也有缺陷。也是沒有寫明白時效問題。三五年後土地價值會不會增值？這個還是要考慮的。現在一畝地每年租賃600元，五年以後600元就不能真實的反應土地的真實價值了，這樣吃虧上當的是農民。公平原則說的就是要保護合同雙方的利益，而不是單方面的。
最妥善的辦法，就是整體合同簽訂十年，把租賃金給付標準劃分為三段，前三年600元，隨著社會的發展，土地價值增高，中間三年800元，後面的再協商，誰知道以後會怎樣？
農民妹子一枝花
村子裡把農民的地流轉給承包商，一年600元租十年，一年一付十年內沒浮動，你覺得這合適嗎？
前幾天，我的姐夫村上也是這樣的，承包商要建度假村，一畝地一年600元租十一年，一次性六千多塊錢付給農戶，後來好多村民堅決不同意，也就不了了之。
關於這個問題，到底合不合適，農民心裡自然有桿秤，如果單從經濟效益上來說，種一畝地糧食一年收入最多也就這些錢，差不了多少。
但是，大部分的農民擔心的事情是自己的土地租給承包商十年，承包商統一建設以後，十年之後自己的土地還要的回來嗎？還分的清哪塊土地是自己的嗎？
還有，現在新農村建設越來越好，土地越來越值錢。土地是農民之本，農民認為有土地生活就有保障，以後老了最起碼種點糧食可以有飯吃。
雖然，好多農民覺得這不合適，但農村土地流轉是必然趨勢，可以不讓農村土地荒廢掉。你們怎麼看？
小俞傳播
村子裡把農民的地流轉給承包商，一年600元租十年，一年一付十年內沒浮動，你覺得合理嗎？
目前的形勢來講，如果你們已經簽訂了土地流轉協議，承包商也能按照協議來支付費用，那你們就是幸運的！也應該是合理的！
因為現在的狀況是，不少原來接受農戶土地流轉的承包商都後悔了！他們紛紛退出協議流轉土地，把土地返回給了農民！
我這邊兒有企業原來承包了十幾個村農民的上萬畝耕地，協議費用也是每畝600元。因為企業效益不好，又因為原來租種農民土地本來可以獲得項目資金，但現在也泡湯了！所以，單純種地利潤是達不到600元的！自然而然，農民的土地流轉費用就化為了泡影。經過農民們的強烈呼籲，他們承包的土地終於退給了農民。
農民想要索取違約金，但企業無力支付，也只好作罷！
當然，隨著物價的上漲，農民們也期得自己的土地流轉費用也能逐年增加。但是，現在的經濟整體疲軟是一種普遍現象，承包商在沒有收入增加的情況下，很難給農民漲升費用的！
更何況，你們的土地流轉協議是已經確定補償金額就是每畝600元了吧！按照協議辦事，雙方都是合理的。
不過還有一點，你必須明白！你的土地流轉給了承包商，必須保證土地性質不變。承包商不得在流地上面建設旅遊度假村，高爾夫球場，別墅，私人會所等。那樣的話，他們就是違法的！只給你們每畝600元是十分不應該的！
村姑說村事
這個不是合適不合適的問題了，協議雙方自願簽訂的，沒有欺騙強迫就應該執行，這個是誠信的問題。不能說後面行情漲了就可以反悔，保護農民的利益，這個利益必須是合法的、正當的。只能說在後面流轉中要汲取經驗教訓，長期協議計價要考慮價格波動、物價上漲這些，而不是覺得虧了就沒事找事，結果是害人害己。
