自上上週預售證“啞火”後，住宅供應量持續走低，全市批證僅15個，和上週持平，其中住宅產品獲批
2761套，環比下跌25%，而商服產品迎來新高峰，獲批953套，環比上升166%！
住 宅全市僅供應2761套 增城佔比近半
上週全市住在產品獲批2761套，環比下跌25%，其中增城的住宅供應量幾乎包攬廣州一半的房源!
當中以增城的實地薔薇國際最為突出，住宅供應量達756套，攬下全市的四分之一的新房源。實地薔薇國際是實地集團在廣州的第二個大型項目，位於增城主幹道之一的廣汕路北側，可快速通往廣惠、廣園、瀋海等高速公路，交通十分便捷，即將在2018年底開通的地鐵21號線就在附近。它的戶型面積段在83-186平米之間, 貨量為3588套，且小區規劃有幼兒園，樓盤目前在售產品均價為24000元/平方米。
同時，荔灣區的葛洲壩廣州紫郡府也不甘示弱，拿下了3張預售證，包攬311套房源！主力戶型為103-107平方米的2房2廳，108-130平方米的3房2廳，以及126-131平方米的4房2廳，目前在售產品均價為48000-51000元/平方米。
此外，南沙區的越秀濱海新城和南沙灣御苑同樣表現出眾，僅憑一張預售證，齊齊拿下300多套房源。其中越秀濱海新城目前在售約72-107平方米純南2房至3房，均價19000元/平方米，帶裝修。據悉，4房戶型也即將開售。
而南沙灣御苑位於進港大道和港前大道的交匯處，是集美墅、高層洋房、商務辦公以及星級學校的高爾夫大型綜合社區，售價約28000-31000元/平方米。
商 辦
商辦：商服迎來小高峰花都單盤攬貨超9成
雖然上上週商辦產品供貨情況一般，但上週商服卻迎來新高峰，僅廣州國際空港中心僅憑一張預售證就一手包攬938套單房，其中包括主要戶型為35-46平方米的辦公單房和495平方米的商業單房，而辦公單房就佔了935套！其售價約為17000元/平方米。同時海珠區的珠江佳濱苑也拿下了15套商業單房。
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