今天，又一個有關房產的新聞觸動了公眾敏感神經，某權威部門負責人提出可以徵收“空置稅”，並順帶提出了房產稅的4個應有稅種：消費稅、流轉稅、空置稅、物業稅。又一次引發了人們的猜想……
聯想到前段時間兩個截然相反的新聞，一方面是多地房價斷崖式下跌引發前期已簽約業主“房鬧”；另一方面是地產大佬萬科前段時間很火的“活下去”年會被反裝，實為抄底式的大規模調整。
人們有些不確定，這些毫無規律的事件是否有聯繫，房價未來到底要怎麼走？
其實這些事情都是同向的。
先說“房鬧”的事情，很多房產突然折價甩賣，那原有用高價買房產的人自然心有不甘，但商品買賣本來就是你情我願，特別是針對一些企圖囤房、炒房的人，有低價買高價賣的時候，就有看走眼，高價買賠本賣的時候。
而當一些城市明確新入市房子若干年不準買賣的時候，就更讓那些資金套在房中的人惶恐，若干年後，鬼知道房價會變成什麼樣！
再說萬科的抄底式大規模調整，北評不是職業的地產分析師，但即便是普通人，至少能看出萬科的避險意圖。把情況不明朗的房產抓緊出手回籠資金，用有限的資金再一次抬高槓杆，收攏一批“優質地塊”（比如環京的地塊）
說“賊心不死”有點難聽，不過對於明眼就能看到的環京房價炒作，未來地方真的不會出臺相應政策打壓麼（比如大規模投入公租房），對於並非剛需的環京來說，這也只是一種賭而已，“活下去”未嘗不是賭徒的心態。
最後，再說空置稅，如果說消費稅、流轉稅，一定程度上確實增加了購房者的負擔，那麼空置稅顯然並非指向剛需的消費者。它的指向很明確，就是那些自以為奇貨可居的開發商和炒房者，倒逼空房抓緊入市。
當然，雖不是空穴來風，但空置稅的正式出爐顯然還尚早，不過就現有房產市場信息綜合來看，空置稅很可能就是壓倒駱駝的最後一根稻草，也許空置稅出爐之時，就是剛需抄底之際，您說呢？
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