12月3日，同濟大學發展研究院研究完成的《2017中國產業園區持續發展藍皮書》發佈，中國產業園區百強榜單同時揭曉（榜單在文末）。
5年來百強榜省域分佈前三甲持續保持不變，發達省市區的入選數量佔據絕對優勢。其中要屬我們大江蘇發展勢頭最強，擁有百強榜園區的數量從2012年的13家持續上升到2016年的20家。
我整理了一張江蘇園區百強榜的入圍名單 ↓
可以看到，加上張家港和常熟，蘇州有7家園區入圍百強榜單，南京有3家，無錫、常州各有2家。
從全國排名來看，能進入全國排名前20強的，也只有蘇州工業園區了，從省內排名看，前6名都被南京和蘇州包攬。
蘇州工業園區發展較早，自1994年2月經國務院批准設立，經過近30年的快速發展，蘇州工業園區以其快速的發展、優美的環境、先進的制度理念成為蘇州乃至全國的一張名片。
蘇州工業園區
來圍觀一下蘇州園區的平均房價：
然而，原本在省內經濟起步較早的“蘇錫常”從園區發展上來看，已形成了蘇州一家獨大的態勢，加上南京等市園區發展勢頭強勁，常州、無錫兩地園區稍稍遜色。我查了一下常州高新區和無錫高新區的房價，發現這兩地的房價均沒有過萬。
最後我們來說說南京的這三個園區附近的區域。
南京高新區位於浦口區，目前，它已經是國家級江北新區的直管區。區域內目前已經有動漫大廈、北斗大廈、中國航天科工集團等眾多領軍型科創企業集聚，整個高新區註冊企業更是達到了2000餘家。區域內有地鐵3號線和寧天城際S8號線兩條地鐵線路。
要說到樓市，前兩天大熱的招商蘭溪谷就位於高新區板塊。目前區域內項目不少，除了住宅類項目弘陽時光裡外，公寓盤星悅城和大型商業綜合體龍湖天街也都位於高新區板塊內。還有明發G20商辦地塊，弘陽G27地塊尚未動工。
江寧開發區也有較好的區位優勢，地鐵一號線、三號線、機場線S1三線地鐵貫穿園區。除了多條高速公路和交通幹道能實現園區與周圍城市和主城的對接外，南京南站和祿口機場距離開發園區都比較近。
我發現，江寧開發區和浦口的高新區都有兩個共同點，就是既又多條地鐵線路貫通，附近又有不少高等院校。再對比位於南京市東北郊的南京開發區，我還是發現了不少差距。
據瞭解，南京經濟技術開發區原名南京新港工業區成立於1992年的，累計引進企業3500家，總投資2080億元，其中外資企業460家，總投資110億美元，世界500強企業65家。南京開發區綜合發展水平位居全國國家級經開區前10位。經過20多年的發展，南京開發區形成了光電顯示、高端裝備、生物醫藥、現代服務業四大主導產業。
未來開發區目標是打造成“產城融合示範區、寧鎮揚同城化核心區和南京東部城市副中心”。
然而，目前的南京開發區內仍沒有地鐵線路，因為開發區企業較為密集，所以在區域內並沒有開發住宅小區，要說距離南京開發區最近的板塊，就數堯化門板塊了。
目前，堯化門板塊的華潤幸福裡已經收官，尚有棲霞魯能公館和金地商置堯化門G37地塊尚未入市。
鏈接：高新區和經開區有啥不同？
從整體榜單中我們不難發現，高新區數量領先經開區兩家，且平均得分（0.3151）略高於經開區（0.3096）近2個百分點。
高新區和經開區有什麼不同呢？
中國高新技術產業開發區屬於中華人民共和國國務院批准成立的國家級科技工業園區，特點是依託於智力密集和開放環境，依靠科技和經濟實力，吸收和借鑑國外先進科技資源、資金和管理手段，通過優惠政策和各項改革措施，實現軟硬環境的局部優化，最大限度地把科技成果轉化為現實生產力而建立起來的集中區域。
經濟技術開發區是中國最早在沿海開放城市設立的以發展知識密集型和技術密集型工業為主的特定區域，後來在全國範圍內設立，實行經濟特區的某些較為特殊的優惠政策和措施。從發展模式看，增加區域經濟總量是其直接目標，以外來投資拉動為主，產業以製造加工業為主。
（綜合 新華社）
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