今天就是傳統的元宵佳節了，對於南京人來說，鬧元宵少不了的就是去夫子廟賞燈景、逛廟會。夫子廟是中國最大的傳統古街市，與上海城隍廟、蘇州玄妙觀和北京天橋為中國四大鬧市。
十里秦淮風光延綿，它是城南商業文化中心，也是外地遊客到南京必去的景點之一。
就在南京人陸陸續續趕往燈會再度元宵佳節時，夫子廟-秦淮風光帶的總體規劃也出爐了！
自六朝以來，夫子廟—秦淮風光帶就是大族聚居、商賈雲集、人文薈萃之地。秦淮河兩岸歷史上幾經興衰更替，至建國初已衰敗不堪。1984年以來， 夫子廟地區按照傳統建築風貌進行復建，千年秦淮又煥發出生機與活力，現已成為國家5A級旅遊景區。
近日，南京市政府官網公示了夫子廟—秦淮風光帶風景名勝區的總體規劃，並向社會廣泛徵集公眾意見。停車位增加了，景區劃分也各具特色。為了能讓遊客感受到古色古香，原汁原味的老城南，風景區還實施分級的控制保護，有三成以上土地面積嚴禁建設。
說了這麼多，快來看看規劃做了哪些調整吧！
先來看一組數據：
風景遊賞用地、遊覽設施用地、水域增多了，居民社會用地、交通與工程用地、滯留用地相應的減少了。尤其是原本的滯留用地，在規劃中也都被全部有效地利用起來啦！
控制景區內人口規模，秦淮河兩岸的居民將搬遷
為了景區更美，夫子廟-秦淮風光帶將控制景區內的人口規模。至規劃期末，也就是2035年之前，要把景區內的居民人口規模控制在2萬人左右。
目前，夫子廟-秦淮風光帶周邊散落著不少居民區，住在這兒的人大多都是正宗的“老城南”。景區將居民點分為搬遷型、 疏解型、控制型進行調控，簡單來說，就是在依法維護原住居民 合法權益的前提下，對一步分居民逐步實施搬遷。 另一部分則通過功能轉換，將原本的居住建築轉換為旅遊配套服務設施。最後剩下的一部分則對現有居住區進行環境整治和建築出新，使其與風景區景觀環境相協調。
從圖中可以看到，被劃入“搬遷型”的居民區基本都是臨近秦淮河的房子。而秦淮河沿岸都是規劃中嚴禁建設的一級保護區。
留住老秦淮人文景觀 三成以上土地將嚴禁建設
“十里秦淮”風光綿延，明城牆彰顯厚重歷史……夫子廟-秦淮風光帶是南京重要的旅遊目的地和城南商業文化中心，風景名勝資源豐富。地處南京市中心的它更是寸土寸金。就是在南京市中心這樣的位置，景區內卻有三成以上的土地屬於嚴格禁止建設區域。
這還是與景區的人文景觀有關。秦淮河、明城牆、都沿襲了傳統城市的肌理和城池格局，中華門甕城、甘熙宅第、瞻園、朝天宮、大報恩寺遺址、金陵兵工廠舊址、夫子廟等都是夫子廟-秦淮風光帶的重要建築群。
現在，這些人文景物最集中、最具觀賞價值的區域被劃為核心景區，這是景區內最需要嚴格保護的區域。面積1.2平方公里，佔規劃面積35.71%，未來，這裡將嚴禁建設。
二級保護區為核心景區周邊具有較高遊賞價值的區域，是風景名勝區的重要遊覽區域，面積0.75平方公里，屬於限制建設區域。三級保護區是主要的設施配套區，面積1.42平方公里，屬於控制建設區域。
四大景區各有分工
本次規劃將風景區劃分為四大景區：
1、夫子廟-白鷺洲景區
以科舉文化、民俗文化、夜遊秦淮為遊賞主題，具有遊賞、科普、民宿、體驗等功能，包括夫子廟、瞻園、白鷺洲、秦淮河、明城牆等5個遊覽區，共計33個主要景點。
2、門東-門西景區
以“三道甕城、城河一體、名人故居”為特色，以“中華甕城、明清建築、暢遊古今”為遊賞主題，具有風景遊賞、民俗體驗、科普教育等功能。包括中華門甕城、門東、門西、明城牆、秦淮河等5個遊覽區，共計19個景點。
3、大報恩寺-金陵兵工廠景區
以“佛教文化、工業遺存”為特色，以“遺址奇觀、大報恩塔、軍事工業”等為遊賞主題，具有文化體驗、科普教育、風景遊賞等功能，包括大報恩寺遺址公園和金陵兵工廠舊址2個遊覽區，共計7個主要景點。
4、朝天宮-評事街景區
以“博物展覽、文化體驗”為特色，以“官式建築、居住文化、非遺文化”為遊賞主題，具有展覽、宣教、遊賞、民俗體驗等功能。包括朝天宮、甘熙故居、秦淮河和明城牆等4個遊覽區，共計15個景點。
打通內、外秦淮河水上航線
登上明城牆，可以零距離地感受六朝古都的靈魂，也能從高處俯瞰夫子廟的傳統建築群。秦淮畫舫則是體驗十里秦淮最詩意的方式。為此，規劃中完善了明城牆遊覽線，發揮現有登臨點功能，方便遊客遊覽。同時，內、外秦淮河水上航線也將被打通，試想未來再看秦淮燈會，不僅能在岸上看燈，也可以泛舟秦淮河上，通過內外秦淮河特色水上游覽線路欣賞沿河燈景，豈不妙哉！
夫子廟是“老城南”的老建築了，目前很多道路不甚寬闊，甚至停車的位置也十分有限。為了給遊客提供更多的便利，規劃重病，景區內還將新增3處停車場，加上現有的7處共有10處停車場，並設置1處大型遊客集散中心。各景區之間也會有小型公交巴士，增強景區之間、景點之間的聯繫性和可達性。
看了這麼多，你對未來的夫子廟—秦淮風光帶還有哪些期待？逛燈會的時候，不妨關注一下景區的規劃吧！未來這裡又要變樣了。
閱讀更多 地產銳評 的文章
