手裡握有幾百萬現金，想買改善新房？好消息！南站，河西熱門樓盤有最新進展了！
最近，大家比較關注的河西、城南熱盤都傳來新進展：3月底4月初，萬科大都會、海玥名都、保利天悅等樓盤將推出最後的收官房源，最低總價333萬起。
萬科大都會：最後72套！首付5成起
隨著中交錦致、旭輝鉑悅秦淮、萬科九都薈等樓盤的相繼收官，城南南站片區在售的新房越來越少。
據瞭解，萬科大都會僅剩的D9號樓72套精裝修房源，最快將在3月底清盤。
今天，置業顧問在朋友圈發文：“萬科大都會D9號樓還剩72套房，戶型面積為95、120、135㎡，預計這個月月底開盤，請大家及時開具購房證明。”
萬科大都會上一次開盤的時候小戶型7成起，大戶型5成起。這次，置業顧問依然表示：“小戶型首付7成起，大戶型則需要5成起。”
按照前期房源均價35000元/㎡計算，95㎡小戶型首付7成起，則至少要準備233萬；120、135㎡首付5成起，則需準備210萬、236萬。
戶型圖：
95㎡三室兩廳一衛↓
120㎡兩室兩廳兩衛↓
135㎡三室兩廳兩衛↓
保利天悅：近期收官，推124套全四房戶型
去年11月，河西10盤齊開，河西中部保利天悅推出了3棟住宅共224套房源，戶型面積為140、230㎡。
最近，保利天悅傳來消息：將在3月或4月加推最後的1號樓，戶型面積為152、188㎡全四房戶型，一梯一戶，共124套。
戶型圖：
152㎡四室兩廳兩衛↓
188㎡四室兩廳三衛↓
海玥名都：剩餘5棟住宅
接近一年未推新、備受關注的河西中部熱盤海玥名都，也有消息了！有粉絲表示：“接到置業顧問通知，項目6月底就整體交付了，最快在3月底4月初會推掉最後5棟住宅。”
我致電售樓處，置業顧問告訴我：“海玥名都還剩1、2、9、11、14號樓未推。目前在等待銷許，開盤時間以銷許下發時間為準，是否啟動8成驗資等細節暫未確定。”
據瞭解，海玥名都最後5棟住宅共有306套房源，有140、160、180、240㎡四種戶型，戶型圖如下：
140㎡兩室兩廳兩衛↓
160㎡三室兩廳兩衛↓
180㎡四室兩廳兩衛↓
240㎡四室兩廳三衛↓
買河西，還能看這裡……
今年，河西的動靜不小。最近，一份2017年南京初中TOP20榜單出爐，河西有南外河西分校、南師附中新城中學、新城中學黃山路分校、金陵中學河西分校4所學校上榜。
其中，民辦性質的南外河西分校以總均分581.89位居南京市第八、建鄴區第一。說到南外河西分校，很多人分不清楚它的構成，下圖可以幫助捋清↓
南外河西分校教育集團分別公辦學校和民辦學校，公辦性質學校目前開設了南外河西小學和南外河西初中；民辦性質學校開設了南外青奧村小學和南外河西外國語學校，南外河西外國語學校也就是上文中提到的建鄴區初中成績第一的南外河西分校。
整個南外河西分校教育集團學校位置分佈如下圖，學校周邊有佳兆業城市廣場、五礦崇文金城等住宅小區。
目前，五礦崇文金城住宅已經收官，據最新消息，佳兆業城市廣場將在今年上半年推出3期的15、17號樓，戶型面積為87、126、141㎡，項目前期房源均價為35000元/㎡。
戶型圖：
87㎡三室兩廳一衛↓
126㎡四室兩廳兩衛↓
141㎡五室兩廳兩衛↓
除了河西南的佳兆業、綠地華僑城海珀濱江、升龍天匯；河西中部的宏圖上水雲錦、華新城等樓盤，2018年，整個河西還有可能迎來金茂府、葛洲壩南京中國府、勝科星洲府等7個純新盤的入市。
這些純新盤各有特色，金茂府、葛洲壩南京中國府等項目樓面價非常高，已經超出區域內在售的新房價格；江心洲的勝科星洲府，從2016年就放風說要開盤，眼下工地施工的住宅樓棟都已封頂，卻遲遲沒有開盤消息，售樓處也於去年就已拆除……
歡迎大家評論留言，共同探討南京樓市最新動態。
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