什麼？恆大要全國聯動，給所有在售樓盤打折？？
今天，財聯社爆出獨家消息：自2月1日至2月28日，恆大全國所有樓盤享基礎優惠88折，部分項目限量折扣特價房（額外最高95折）。
此舉意味著恆大在房企中率先打響今年大規模促銷第一槍。
01
南京住宅不參與折扣活動
安居客官網顯示，2月份，南京二手房均價25700元/㎡，新房均價19742元/㎡。住宅打88折意味著什麼？
以恆大在江寧的恆大悅瀾灣舉例，項目在售96㎡、104㎡、110㎡、123㎡、128㎡的精裝修房源，均價26500元/㎡左右。假設所有房源都打88折，那麼該項目所有在售戶型總價可優惠31-41萬！
是不是比年終獎要來的刺激？？
不過，不要高興得太早，與恆大集團南京公司的內部人士交流後，我得知：目前恆大旗下的房源優惠情況可以通過恆房通app查詢，而南京因為限價尚未解除，住宅房源不參與本次折扣活動。
目前，恆大在南京在售的項目並不多：
城北的恆大翡翠華庭，在售1、2、3號樓收官房源，其中，1、2號樓均價為31650元/㎡，3號樓均價為32459元/㎡，面積為230㎡，1梯1戶。
江寧的恆大悅瀾灣，目前在售少量低層和高層房源，均為兩梯四戶，戶型為：96㎡、104㎡、110㎡、123㎡、128㎡，均價26500元/㎡左右。
城北的恆大濱江，在售1、2號樓少量房源，面積約51㎡、88㎡、100㎡，均價為34623-35185元/㎡，成品交付。
雖然這些住宅、公寓產品不參加折扣，但我在恆房通上看到，恆大翡翠華庭、恆大濱江、恆大華府等商鋪享受75折、8折、85折不等的優惠↓
02
優惠房源可通過恆房通查詢
據透露，恆大這次大規模打折，除享有基礎優惠外，針對不同的支付方式還享有不同額度折扣，包括：3個月內付清全款享受96折；1年內付清全款享98折；商業及公積金按揭付款享受97折；首付優惠按揭付款，首付在3個月內分期付款享受98折。部分商鋪更享有7折以下折扣優惠。
打開恆房通，可以看到恆大集團新春大優惠88折的海報，海報上標註了：每日每盤3套特價房，享折上折。底部還有一行小字說明：優惠政策有效期至2018年2月28日，部分樓盤和產品不享受優惠↓
針對商鋪的活動則是：全國樓盤商鋪7折起，並可以選擇5年分期付款。
03
鹽城、無錫等恆大樓盤這麼優惠
那麼江蘇境內的其他城市，恆大樓盤優惠情況如何呢？我找到恆房通上登記的江蘇房源，挨個撥打售樓處電話，連雲港恆大御峰、丹陽恆大城等項目無人接聽。我將目前可以確定的優惠樓盤羅列如下：
鹽城的恆大悅瀾灣，目前在售95-140㎡的精裝房源，均價13000元/㎡。銷售表示：“目前所有房源可以享受89折優惠，前三名簽約者還可享受總價減免3萬元的折上優惠。”
無錫的恆大御峰，在售面積為97-177㎡的洋房和小高層，具體一房一價。銷售表示：“2月份項目所有房源都享受98折優惠，全款支付還能再優惠2%-3%個點。”
去年12月底首開的無錫恆大觀瀾府，在售97-140㎡的高層房源和94-130㎡的洋房，銷售表示：“案場綜合折扣加起來可以劃到88折優惠，具體一房一價。”
對此，恆大方面表示：這次在全國多個項目推出88折優惠，是針對春節淡季的階段性銷售舉措，且只針對部分城市的部分項目。
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