每年的11月15日是一個讓北方人嘚瑟，南方人哆嗦的日子，在這天中國供暖分界線秦嶺淮河以北的城市開始陸續供暖，而享受江浙滬包郵的南方城市卻享受不到一絲暖意。雖然小編也覺得供暖應該以人的感受為主，南北一刀切不合理，但這屬於歷史遺留問題，一時間也無法改變，只是北方的居民在享受暖氣的同時，也要交付相應的供暖費用，這個供暖費標準卻被公攤面積搞得不太開心。
眾所周知業主買房後，每年向物業繳納的物業費用都是按照建築面積計算的，但供暖費用就比較難理解了。一位房子是100平米的業主說，實際套內面積只有80平，卻因供暖費按建築面積收，要多交20平的公攤面積費用。雖然只是幾百塊錢的差別，但從物權法角度看，供暖只給自家供，又不給樓道電梯甚至花園供，我使用我買單，沒有使用為啥要交多餘的錢呢？公攤面積該不該收取暖氣費？
因為各城市居民的房產證上登記的都是建築面積，為了便於計算，才按照建築面積來收取供暖費。雖然業主對此有所怨言，但幾十年來物價局的規定如此，也是沒辦法的事情。
早前供暖剛開始時是按照流量單位計算價格的，能源供熱公司的供熱成本在進入小區時是固定的，換成面積收費時，若按套內面積計算，可能每平米的成本會上升。就好比是淨菜和毛菜的關係，淨菜分量輕但價格貴，毛菜分量重但價格便宜，所以不論是按照建築面積還是按照套內面積算，都是一樣的，只是變換了計算單價的方式而已，總歸要納入到總價裡去，羊毛出在羊身上。
其實公攤面積問題積弊已久，多年來一直引得購房者不滿，除了取暖費，在某些徵收房產稅試點的城市，公攤面積可能也要納入徵稅範圍，誰都不願意做這個冤大頭，只是自引入這個概念以來並非一日可改。購房者能做的也只能是在買房的最初，與開發商約定一家公認的測量機構對面積進行重新測量，切勿聽信含糊其辭的說法，儘量做到公開透明，避免日後為多出各項費用的支出買單。
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