今天上午,位於西鄉塘區金陵鎮GC2018-038地塊成功出讓。該地塊總用地面積為22.018畝,共有四家房企開發商參與競拍,經過多輪激烈競拍,最後廣西啟航房地產有限公司以總價約3853.1萬元成功拿下。
金陵鎮這幅22畝純住宅塊地,曾於去年11月掛牌,但因無人報名流掛;今天GC2018-038地塊開拍,出讓總面積為14678.5平方米(摺合22.018畝),容積率≥1.2且≤1.8,競拍起始價為人民幣110萬元/畝,採用 “限地價、競產權移交住房”競價方式。現場共有四家房企開發商不斷舉牌競拍,現場相當激烈。
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土拍現場
18號競買人和66號競買人爭相競價,加價幅度為5萬/畝,5輪競價之後,競價的加價幅度調整為10萬/畝,調整之後現場開始陷入冷靜。66號競買人和88號買家經過4輪競價,最終66號買家廣西啟航房地產有限公司以175萬元/畝摘得該地塊。總價3853.1063萬元,樓面價1458元/㎡。因未達到最高地價300萬/畝,因此沒有產權移交住房面積。
【地塊諜報】
【關於開發商】
對於首次亮相廣西啟航房地產有限公司,南寧買房參考通過網上顯示的資料瞭解到,該公司成立於2011年,註冊資金1000萬元人民幣。是一家有限責任公司自然人投資或控股,廣西啟航房地產有限公司法人是黃大有,公司經營範圍有房地產開發(憑資質證經營);房地產信息諮詢,物業服務(憑資質證經營);接受委託對不良資產進行經營。
近期南寧土地拍賣預告:
大新縣兩宗地塊即將拍賣
崇左市大新縣城南區計劃於10月16日、18日兩天通過拍賣的方式分別出讓兩幅國有建設用地的使用權,兩幅地塊均為商住用地,位於城南區核心地段,周邊路網通達,配套齊全,投資開發潛力巨大。
2018-03地塊,位於大新縣城南區迎賓大道西側,摺合29.7856畝,土地為住宅用地兼容商服用地,容積率≥2.0≤3.5,建築密度≤30%,綠地率≥30%,建築限高 ≤100米,起拍價2500萬元。該地塊將於10月16日上午拍賣。
2018-09(B-1)地塊位於大新縣城南區橫四路延長線南側,土地面積摺合65.5557畝,為住宅用地兼容商服用地,容積率≥2.0≤3.5,建築密度≤30%,綠地率≥30%,建築限高≤100 米,起拍價5335萬元,計劃將於10月18日拍賣。
大新縣地處中越兩國邊境交界,是中越“兩廊一圈”和南寧至新加坡經濟走廊的重要節點。目前,大新已成為百色、南寧、崇左三座中心城市的交會地和交通樞紐。隆安至碩龍高速公路已經開工建設,預計2021年通車。(粟園圓)
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