一組樓市新聞
樓市投資客開始“賣房炒股”
近日，隨著北京樓市調控政策加碼，認房又認貸，並提高了首付比例，投資和投機的空間被擠壓了。不少房地產投資客認為房價上漲無望，便清空了多餘的房產，把套現得來的錢投資股市。
從8月開始，100個城市月度掛牌價環比下跌城市增多，從7月19個增加至8月份的47個。二手房成交量方面，三季度青島和天津下滑幅度超過50%，北京下滑了35%，深圳下滑了42%。其中青島成交量連續6個月下滑，杭州連續5個月下滑。（經濟觀察報）
｜點評｜ 每次樓市降溫時，“賣房炒股”一說便會重出江湖，雖然利用這種方式進行資產重新分配本身沒什麼問題，但今年的情況有些例外。不知道這些賣房炒股的投資客們在經歷了本週的股市後，還會覺得這是個好方法嗎？
另外，比較下這十年房價上漲的倍數與A股的指數，投資房地產與股市，到底哪個真的賺錢了，身處其中的人自然會有感覺。或許投資者應該用更長遠的眼光來看待問題。
國際油價兩天大跌超過5%
近日，全球股市一片哀嚎，顯示投資者對全球經濟信心明顯不足。市場恐慌之下，油價也沒能倖免於難，兩天大跌超5%。截至當地時間11日收盤時，美國WTI原油期貨價格收於每桶70.97美元。布倫特原油期貨價格收於每桶80.26美元。
上週，布油漲至86美元/桶上方，創四年新高。不過，布油在觸及四年新高後連續六日下跌，近兩天更是大跌近6%，跌至80美元/桶附近，目前處於三週低位。（綜合新華社）
｜點評｜ 今年以來，在多重因素的作用下，國際原油價格至少已經漲了25%，在這種情況下，很多人開始認為油價會飆升到100美元/桶。但實際上，目前原油供應還很充足，人們擔憂的是一些原油主產地受其他因素的干擾。而反觀國內的成品油消費，今年汽油價格“漲多降少”，如果未來政府打算促進國內汽車消費，或許油價有下降的可能。
萬科開除“活下去”拍圖員工
10月12日消息，據媒體報道，萬科通過監控查出“活下去”拍圖者後，非常堅決地將其開除，側面反映出萬科只想低調地向內部傳達重回老大A計劃。
近來，萬科喊出“活下去”口號震動地產界，但同時其三季度拿地金額與恆大、碧桂園、保利、融創四大龍頭房企拿地金額總和相當，引發市場質疑。（新浪財經）
｜點評｜ 在房企普遍收縮過冬的日子裡，萬科本欲低調行事，安安靜靜地按計劃逆週期拿地，但沒想到“活下去”的標語被員工意外洩露，這種明修棧道、暗度陳倉的做法最終還是瞞不過去。
不過，對手握1600億現金流的萬科來說，即使被外界知道了自己的計劃又如何呢？現在大多數房企都面臨資金緊張問題，像華夏幸福這樣賣地給萬科，是一種情非得已但又不得不為的舉動。接下來就看萬科如何在聚光燈下，重返地產老大的位置了。
每9家A股上市公司有一位董事長離職
Wind數據顯示，截至10月10日，共有375家上市公司的385位董事長公告離職。也就是說平均1天至少有一位上市公司董事長離職。以A股目前3551家上市公司計算，大約每9家上市公司就有一位董事長離職。
而2017年全年共有473家上市公司的485位董事長離職。其中截至去年10月10日離職的董事長共有374位，比今年略低。參照去年的情況，今年離職的上市公司董事長或在500位左右。（中國基金報）
｜點評｜ 如果只對比去年與今年A股上市公司董事長離職的數量，好像也沒多大的變化，但是，若再把公司的董事和高管都包含在樣本內，那麼其中的差距就比較明顯了。尤其是在民企當中，高管職位的變動比往年更頻繁。
另外，從公告來看，大多數上市公司董事長離職的主要原因是個人因素和工作調整。不過我們也要看到，因特殊原因不得不離開的情況也時有發生，比如中興通訊高管的集體辭職。
兩市觸底反彈滬指收復2600點
10月12日滬深兩市股指早盤低開震盪，並先後於盤中再度刷新階段低點。臨近午盤，銀行股再度拉昇，帶動鋼鐵等板塊集體走強，兩市股指快速衝高。午後，市場整體氛圍持續轉暖，上證50指數漲逾2%，滬指也重回2600點整數關口上方。
截至收盤，滬指報2606.91點，漲幅0.91%，深成指報7558.28點，漲幅0.45%；創指報1268.41點，漲幅0.52%。（第一財經）
｜點評｜ 雖然前一天的美股仍然延續暴跌狀態，但好在其他市場及時消化掉了悲觀情緒，昨天A股也在經歷深V探底後，由權重股發力帶動股指上揚。不過，目前A股承受的內外壓力實際還很大，如今是否已經形成底部還不確定，若投資者以為大跌過後可以抄底，則需謹慎。
而從全球市場來看，隨著包括A股在內的亞洲股市率先回暖，美股盤前也強勢反彈，大型科技股全線走高，中概股同樣表現亮眼，但這也可能只是下跌中繼，不能不防。
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