BMW網站運營中心（SOC）是第一個新行政大樓網站運營中心，它坐落在南卡羅來納州的Spartanburg一個78英畝如畫般的BMW10號工廠裡。極具藝術感的6000平方米辦公大樓體現了業主的信譽、創新設計和質量追求。Perkins+Will彙集了建築師、景觀設計師、室內設計師、品牌以及工作室的專家，為300多名BMW員工打造一個全新的現代、創新的工作場所。
BMW10號工廠位於美國東部的Piedmont高原地區，該地區特點是有混合性的硬木和松林，起伏的山麓，錯綜複雜的溪水、河流和湖泊。與多數的地區類似，綠色植被和流域分佈對Piedmont地區十分重要。儘管基地已被清理並升級為新網站運營中心，但排水方式和原有植被被保留下來，為的是保證下游的順利排水。放棄理想的停車方向為達到最佳排水方式，當暴雨來襲的時候，可以沿著原有的山坡斜率順流而下。這種策略可以網站運營中心緩解額外的雨水徑流壓力。
為了維持植物群落的分佈和地域特色，將現有的森林冠層也考慮進去。隨著基地逐步成熟，該地塊將會回到接近於原有Piedmont生態系統的狀態中。我們還研究了流線方式，為了創造一個可以與生產線分隔的創新園區：如何更好的將運營中心、管理園區連接到Zentrum體驗中心、博物館以及工廠。這座在85州際公路上格外顯眼的三層樓高的建築有著良好的節能性能，這樣的設計同時保護環境並對自然森林表示尊重。
SOC固定的東面和西面可以保證建築不受清晨和傍晚太陽光的影響。將擁有少量開窗的建築核心置於南面不僅降低了噪音和熱量的接收，還增加了BMW I-85走廊的能見度。在減去建築部分體塊後，露出的一個木製雨屏象徵著BMW對環境的承諾和他們新的電動“I”系列。
建築的北側的窗戶大膽地映射出大幅的自然景觀圖像。雖說這一面的特色依舊是木製，但還是被寬2.5m高3m的大型玻璃幕牆搶了戲。被偏移的建築體塊是標誌性的入口前廊，它不僅提供了室外工作空間，還有一個可進出大樓的會議空間。這個優雅的玻璃盒子象徵著寶馬的可視性文化，同時歡迎貴賓、員工和遊客到大樓參觀。
網站運營中心是一個被定製成即經典又系統化的高性能工作場所。物理工作環境與公司文化、流程、和目標一致。BMW忠心希望可以通過運營中心提高工作滿意度，工作人員的參與度和彼此交流的機會。協調北部和南部流線中的結構和路由能源效率的機械系統，得以酒吧簡單直觀的佈局。沿著北邊建築的開放式辦公室避開了眩光和陽光熱量，擁有廣闊的視角和充足的光照。
酒店空間、投影廳、正式會議空間、非正式客廳為了鼓勵員工使用和合作，與開放式辦公空間相鄰。服務型空間和核心元素被放置在南面後形成了貫穿整個項目東西方向的流線。在白天休息的時候，員工們可以在每層樓茶館的門廊裡休息，在地面層的食堂不僅提供餐飲，還可以成為員工以及團隊替代辦公室的場所。Perkins+Will綜合團隊打造了一個優雅多功能、靈活多變的工作大樓以來回應BMW追求的使命，成為世界領先的高端品牌供應商和優質機動性個人服務。
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