放了個長假，消失了十幾天，每天睡到自然醒的日子還沒過夠…
節後頭一天，就有共產房來了！感慨一下人家建委的同學進入工作狀態真快~
這回是門頭溝的第一個項目，叫“中國鐵建西山梧桐”，名字有點耳熟，6年前，也是在門頭溝，曾經有個項目叫“中鐵建梧桐苑”，名字很相似，當時價格1.36萬/平，是北京第一個“限房價、競地價”項目，也是如今限競房的鼻祖了。
那時候的門頭溝還沒人認，很多人連門頭溝在哪兒都不知道，但其實屬於六環外離市中心最近的區域，因為西六環是凹進去的，加上S1規劃和zf的“限價”福利，就攛掇身邊的朋友買了，如今二手價格已經差不多5萬，想買門頭溝也不是說買就能買的了。
因為名字聯想起往事，昔日的項目不再價格也不再，還是回到2018年，看看明天網申的這個共產房。
在門頭溝永定鎮西六環外，緊臨永定鎮政府，距六環主路3.7公里，緊鄰長安街西延線（預計2019年通車），東側1.7公里是磁懸浮S1線上岸站。
建築面積5.8萬平，價格2.3萬/平(含全裝修)。
一共三棟樓，588套，其中最多的是80-82平兩居413套，還有107平三居168套，60-62平一居7套。
官方提供的戶型圖模糊不清，委屈大家湊合看。主力的兩居還是保障房通用的那兩種，全南兩居，和客廳朝北的兩居：
三居的戶型還算正經南北通透，就是面積大了點：
另外還有少量一居：
申請規則，還是分兩組，房源比例根據申請人數確定，搖號時公佈。
第一組-本市戶籍：門頭溝戶籍無房家庭或門頭溝工作的本市其他區戶籍無房家庭;
第二組-“新北京人” ：門頭溝區工作的非京籍無房家庭，分為優先組和普通組。
優先組：申請人所在企業為以下四類：(1)符合門頭溝區功能定位、發展方向和引才需要的企業和單位;(2)在截止申購時，前三年在本區內累計納稅1500萬元人民幣以上；(3)在門頭溝區實地經營的國高新、村高新企業及經市級以上認定的創業服務機構；(4)從外省市引進的重點企業。
門頭溝工作的界定標準，需要往前12個月連續在門頭溝繳納社保。
個人產權比例50%！低了點…
網申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn 明天上午10點開始！
除了這個，門頭溝還有兩個共產房，尤其曹各莊那個，位置更好，不過價格也貴。
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