廣州南沙27.3億元掛牌三宗商住地，須配建人才公寓；海航創新稱逾期的3億元信託借款已償還1100萬元；美的置業香港上市，股價下跌5.88%。想瀏覽更多精彩內容，請往下看：
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廣州南沙27.3億元掛牌三宗商住地 須配建人才公寓
10月11日，廣州南沙開發區國土資源和規劃局掛牌3宗商住地塊，均位於南沙靈山島尖，出讓總面積13.81萬平方米，總起拍價達27.3億元，將於11月9日15時正式開拍。
出讓文件顯示，此次出讓的3宗地塊採用“競價+競自持+搖號” 方式，同時要求競得人須在用地範圍內配建一定面積人才公寓，且由南沙開發區管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購。
其中，出讓面積最大、起拍價最高為2018NJY-11號地塊，該宗地總用地面積6.06萬平方米，掛牌起始價10.28億元，起拍樓面價1.11萬元/平方米，設定最高限制地價為14.91億元，並要求競得人須在用地範圍內配建1.22萬平方米人才公寓。
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美的置業香港上市即破發 股價下跌5.88%
10月11日，美的置業在港上市，9點30分以16.6港元開盤報價，收盤報價15.72港元，跌幅7.53%，成交額1.83億港元。
受隔夜美股大跌影響，當天早間開盤，滬指、港股大幅低開，恆指下跌超過3%，滬指則跌破2016年1月“熔斷底”2638點，創2014年12月以來新低。
此前10月10日，據輝立交易場資料顯示，美的置業暗盤收報16.6港元，較招股價17港元跌0.4港元，跌2%。每手200股，不計手續費，每手虧80港元。
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大發地產今日港交所敲鐘上市 佈局擴至華南西北西南區域
10月11日，大發地產在在港交所舉行上市敲鐘儀式，其股價報4.22港元/股，較發行價漲0.48%。最高報價4.26港元，較發行價漲1.43%。最終收盤價為4.2港元。
大發地產董事會主席葛一暘對於今日掛牌情況表示滿意，認為其受到市場的認可，對於企業後期業績增長也有足夠的信心。
此外，對於將城市佈局擴張至華南、華中、西北、西南是否影響後期業績增長問題，大發地產高層回應稱，華東地區仍是其主戰場，而選擇華南、西南等新區域也是以中心城市和中心城市的城市群為主，戰線不會拉的太長。同時，其認為經過多年的積累，大發地產的產品和團隊能力足夠覆蓋這麼大的區域。
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兩市雙雙低開 龍光綠城碧桂園融創恆大跌幅超過6%
10月11日，受隔夜美股大跌影響，今日早間開盤，滬指、港股大幅低開，恆指下跌超過3%，滬指則跌破2016年1月“熔斷底”2638點，創2014年12月以來新低。
截至今天下午3點40分，房地產板塊港股內房股普跌超過5%，其中碧桂園跌6.52%、碧桂園服務跌5%；融創中國、龍光地產、寶龍地產、綠城中國、中國恆大分別跌6.53%、6.25%、5.03%、11.26%、6.28%。A股方面，新城控股下跌5.83%，泰禾集團跌4.44%，萬科A亦順勢下跌3.77%。
外圍市場走弱，加上傳統的“金九銀十”未能如期而至，增加了市場的悲觀情緒，這是地產股在國慶假期後大跌的最大因素。當前，維護市值的首要條件仍是經營業績，企業更應該關注基本面並經營好。
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佳兆業健康獲大股東增持236萬股 累計持股42%
根據港交所最新權益披露資料顯示，近日，佳兆業健康獲Kaisa Group Holdings Ltd.場內以每股均價0.2673港元，增持236萬股，總價約63.08萬港元。
增持後，Kaisa Group Holdings Ltd.持有權益的股份數目21.35億股，佔已發行的有投票權股份百分比42%。
佳兆業健康曾分別於9月6日、9月10日、9月11日、9月12日以及9月13日，回購股份193萬股、29萬股、3萬股、12萬股股份和66萬股。總金額分別為52.02萬港元、7.83萬港元、7950港元、3.18萬港元和17.49萬港元。
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旭輝1668.36萬港元回購500萬股 每股最高3.35港元
10月10日，旭輝控股（集團）有限公司發佈公告稱，於當日回購500萬股港股股票。公告稱，回購股份每股價格或付出最高價為3.35港元，最低價為3.3港元，回購付出總額為1668.36萬港元。
今年內，旭輝控股在港交所累計回購股份809.2萬股，所購回的證券佔於普通決議案通過時已發行股份數目的百分比0.1057%。
據瞭解，10月9日旭輝控股回購了309.2萬股股份，而上述股份尚未註銷，故於10月10日，其發行股份結存為77.69億股。另外，根據購回授權，旭輝控股獲容許在港交所購回最多約7.66億股公司股份，即在股東周年大會日期已發行股份總額的10%。
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恆基兆業1070萬港元購紅磡舊樓單位 集齊大樓全部業權
近日，恆基兆業以1070萬港元的價格購入香港九龍紅磡寶其利街18號一箇舊樓單位，並就此集齊該幢舊樓全部住宅單位。
該單位位於大樓的4樓，面積636平方呎，以1070萬港元價格售出平均呎價16824港元。
恆基兆業目前正就紅磡黃埔街、必嘉街、機利士南路、寶其利街等五街的舊樓展開併購。其中，恆基兆業早前已經申請強拍機利士南路3032號、必嘉街7577號、機利士南路34號和36號、機利士南路38號和40號及機利士南路42號和44號，並在7月末的公開拍賣中以底價14.45億港元拍得業權。
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香江控股1.5億元公司債12日起上市 年利率7.9%
10月11日，深圳香江控股股份有限公司發佈公告稱，其 2018年公司債券（第二期）將於10月12日起上市交易，發行總額為1.5億元。
公告披露，香江控股發行的深圳香江控股股份有限公司公開發行2018年公司債券（第二期）符合上海證券交易所公司債券上市條件，將於2018年10月12日起在上海證券交易所交易市場集中競價系統和固定收益證券綜合電子平臺上市，並面向合格投資者中的機構投資者交易。
此次債券簡稱為“18香江02”，發行金額為1.5億元，債券期限為4年期，附第2年末發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權，票面年利率7.9%，利息每年支付一次。該債券已於今年9月27日發行，到期日為2022年9月27日，發行價格為100元/張。
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不再以地域劃分業務 首創置業與首創鉅大五年同業角色演變
10月10日，首創置業與首創鉅大發布聯合公告，兩家企業於當天訂立第二份經修訂不競爭契據，雙方將分別向對方作出不競爭承諾取代原先的首份修訂契據的承諾。
根據第二份經修訂不競爭契據，將會取消地理劃分的安排，而首創置業及首創鉅大的業務會根據將發展的土地及物業用途以及商業模式而劃分。首創置業承諾不會促使其附屬公司（首創鉅大除外）從事任何奧萊商業項目，或者在任何非奧特萊斯零售用途物業（持有或將持有作投資物業）的開發、租賃、營運及管理。
首創鉅大則承諾不於中國開展任何住宅、寫字樓及酒店物業的開發、銷售、租賃及管理；也不會於中國從事任何非奧特萊斯零售用途物業（持有或將來持有作銷售物業）的開發和銷售，但首創置業委託的相關物業除外。
實際上，自2013年底獲取首創鉅大平臺，五年來兩家企業就在同業競爭問題上費了不少心思。2014年8月，首創置業收購完西安首創國際城之後，將其注入到首創鉅大（彼時稱鉅大國際），並確定了首創鉅大未來將主攻中國選定城市的奧特萊斯綜合物業項目及商用物業項目的物業開發、銷售及租賃。
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海航創新：逾期的3億元信託借款已償還1100萬元
10月10日晚間，海航創新發布公告稱，公司向湖南信託申請的信託借款3億元人民幣已逾期，子公司海南景運企業管理有限公司轉讓4.54億元債權給上海睿銀。
海航創新於2018年9月14日披露，公司向湖南信託申請的信託借款3億元人民幣已逾期。現海航創新已歸還湖南信託部分借款本金人民幣1100萬元，其表示正在積極努力爭取儘早妥善解決逾期借款的償還問題。
同日，海航創新公告稱，公司子公司海南景運已與上海睿銀盛嘉資產管理有限公司正式簽訂《債權收購合同》，將持有的平湖九龍山海洋花園度假有限公司債權轉讓給上海睿銀，轉讓價格約為人民幣4.54億元。
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